Villa til salgs i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny kampanje: Priser fra 3 290 000 € til 3 290 000 €. [Soverom: 4 - 4] [Bad: 5 - 5] [Brutto bygningsareal: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Luksusvilla bare 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oppdag et oase av ro og luksus i det sørlige Spania, på Costa del Sol. Denne eksklusive villaen med 5 soverom og 5 bad, beliggende i den rolige Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombinasjonen av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design.

Eiendommen har utmerkede forbindelser, bare 40 minutter fra Málaga internasjonale flyplass og 7 minutter fra det glamorøse Puerto Banús, og kombinerer ro ved kysten med enkel tilgang til internasjonale reiser og luksusdestinasjoner. Ligger bare 450 meter fra den imponerende stranden i San Pedro de Alcántara og bare 700 meter fra byens pulserende sentrum med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rik lokal kultur. Familien vil finne den anerkjente Laude San Pedro International School mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan nyte mer enn 20 verdensklasse golfbaner innen 30 minutters kjøretur.

Når du går inn i grunnplanet, får man tilgang til en entre fra hvor man kan få tilgang til studi/gjesteværelse og bad. Hallen åpner seg mot et åpent konseptområde som inkluderer et elegant og funksjonelt kjøkken utstyrt med premium Siemens hvitevarer, supplert med en vinkjeller. Den integrerte kombinasjonen av Haier kjøleskap og fryser med doble dører skiller seg ut. Fra det sentrale spiseområdet og den romslige stuen får man direkte tilgang til terrassen med uteområde og grill. Ved siden av ligger et solarium utstyrt med liggestoler, som fører til privat svømmebasseng, alt omgitt av en vakker landskapshage med modne trær og nøye utvalgt vegetasjon.

Gå opp marmortrappen til første etasje, hvor hovedsoverommet venter med terrasse, walk-in closet og moderne bad med badekar og dusj. I tillegg finnes det et vaskerom og tre flere soverom, hvert med eget bad, for maksimal komfort og privatliv for familien og gjestene.

Villaen har avansert hjemmeautomasjonsteknologi Zennio, som inkluderer automatisk nattbelysning, Cortizo-aluminiumsvinduer med mørke persienner i alle soverommene på første etasje, hoveddør med motorisert lås og fingeravtrykksleser, og individuell klimaanlegg i hvert rom. Eiendommen har solcellepaneler, backup-batteri, wallbox og en effektiv varmepumpe for gulvvarme og varmtvann. Alle badeinnredninger er fra de prestisjetunge merkene Villeroy & Boch og Sanycces.

Svømmebassenget har elektrisk persiana med lameller som slipper inn sollys, et motstrømsystem og kan kompletteres med varmepumpe for oppvarming av vannet. Hagen har automatisk vanningssystem.

En automatisert 5 meter bred dør gir tilgang til garasjen som er delvis overbygd for to biler.

I tillegg vil villaen leveres delvis møblert med skreddersydde møbler inkludert i prisen. Vi kan gi liste og tekniske spesifikasjoner på forespørsel.

Hvis kjøpet er for investeringsformål og man har til hensikt å leie ut, er de estimerte leieprisene:
Langtidsleie: 14.000 EUR/måned.
Kortsiktig leie: 1.700 EUR/natt (høysesong).

Forventet ferdigstillelse: november/desember 2025.