Villa til salgs i Marbella, Málaga

Eksquisit villa i El Rosario: eksklusivitet, privatliv og andalusisk sjarm

Beliggende i det prestisjetunge området El Rosario, er denne flotte villaen et ekte luksuriøst tilfluktssted som kombinerer andalusisk arkitektonisk eleganse med moderne komfort. Eiendommen har 3 romslige soverom og tilbyr muligheten til å bygge et gjestehus med 2 soverom. Ideell for de som verdsetter plass, privatliv og alsidighet.

Plassert på en majestetisk høy tomt på nesten 1.300 m2, nyter villaen imponerende panoramautsikt som strekker seg fra frodige grønne områder til blå hav og roen i de omkringliggende fjellene. Plasseringen i enden av en blind gate sikrer et miljø av absolutt ro og total privatliv.

I tillegg ligger villaen bare 7 minutter fra nærmeste strand og i nærheten av et utmerket tilbud av restauranter, golfbaner og tennisbaner, som gjør det mulig å nyte en aktiv og sofistikert livsstil på Costa del Sol.

Nylig renovert, er eiendommen i perfekt stand og har avslutninger av førsteklasses kvalitet. Dens stil bevarer karakteren og sjarmen til typisk andalusisk arkitektur, beriket med moderne detaljer som gir sofistikasjon og friskhet.

På bildene som følger i annonsen, kan man se både de faktiske nåværende bildene av eiendommen og versjoner av dem med digitalt home staging, som viser eiendommens store estetiske og funksjonelle potensial når landskapsdesign og uteområdet er ferdig.

For øyeblikket tilbyr tomten flere muligheter for tilpasning, inkludert bygging av svømmebasseng, samt landskapsdesign av hagene. Det finnes også mulighet for å bygge en pergola med utendørs kjøkken og bar, ideelt for å nyte det mediterrane klimaet året rundt. På samme område foreslås også muligheten for å bygge en bungalow eller gjestehus, som nevnt tidligere.

Det er viktig å understreke at dagens pris allerede reflekterer eiendommens nåværende tilstand, og ligger under markedsverdien. Når disse forbedringene er gjennomført, vil villaens verdi øke betydelig, noe som gjør denne muligheten ikke bare til et fremragende bosted, men også til et svært attraktivt tilbud for investorer.

En unik mulighet til å kjøpe en eksklusiv eiendom med en uforlignelig karakter, i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella.

Ytterligere kostnader: avgifter (ITP eller mva + AJD) og notar- og registreringskostnader.