Villa til salgs i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny salgsfremmende runde: Priser fra 3,290,000 € til 3,290,000 €. [Soverom: 4 - 4] [Bad: 5 - 5] [Bygget: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Luksusvilla kun 450 meter fra stranden i San Pedro de Alcántara!

Oppdag en oase av ro og luksus i Sør-Spania, på Costa del Sol. Denne eksklusive villaen med 5 soverom og 5.5 bad, som ligger i det rolige området Urbanización Los Porqueroles, er den perfekte kombinasjonen av eleganse, moderne komfort og førsteklasses design.

Eiendommen tilbyr utmerket tilkobling: kun 40 minutter til Málaga internasjonale flyplass og 7 minutter til det glamorøse Puerto Banús, og kombinerer kystens ro med enkel tilgang til internasjonale reiser og luksuriøse reisemål. Den ligger bare 450 meter fra den imponerende stranden i San Pedro de Alcántara og 700 meter fra det livlige bysentrumet med eksklusive restauranter, boutique-butikker og en rik lokal kultur. Familier vil finne det anerkjente Colegio Internacional Laude San Pedro mindre enn 1 km unna. Golfentusiaster kan glede seg over mer enn 20 golfbaner i verdensklasse innen 30 minutters kjøring.

Når du kommer inn i første etasje, møter du en entréhall som åpner seg mot et romslig åpen løsning-område med en elegant og funksjonell, fullt utstyrt kjøkkenløsning med premium Siemens-hvitevarer, en spisestue og en romslig stue. Fra dette sentrale området har du direkte tilgang til terrassen, som tilbyr uteoppholdsplass og grill. Ved siden av ligger et solarium med solsenger som fører til det private bassenget, og alt er omgitt av en vakker, landskapsanlagt hage med nøye utvalgt vegetasjon, inkludert modne trær.

Gå opp trappen i marmor til første etasje, der hovedsoverommet venter med terrasse, walk-in-garderobe og et moderne bad med badekar og dusj. I tillegg finnes det en garderobe/vaskerom, samt tre ytterligere soverom, hvert med eget bad (en suite) for maksimal komfort og privatliv for familie og gjester.

I kjelleren finner du et underholdningsområde, studie-/gjestesoverom/gym, fullverdig bad, teknisk rom/vaskerom og bod. De fleste rommene i kjelleren har tilgang til naturlig lys.

Villaen har avansert domotikkteknologi Zennio, som inkluderer automatisk nattbelysning, høykvalitets aluminiumsvinduer fra Cortizo med mørke-/ugjennomtrengelige persienner på alle soverommene i første etasje, hovedinngangsdør med motorisert lås og fingeravtrykkleser, samt individuell klimaanlegg i hvert soverom. Eiendommen har solcellepaneler, batterireserve, klargjøring for wallbox og en effektiv varmepumpe for gulvvarme og varmtvann. Alle baderomsarmaturer er fra de prestisjetunge merkene Villeroy & Boch og Sanycces.

Bassenget er utstyrt med elektrisk persienne med solcelle-lameller, et motstrømsystem og kan suppleres med varmepumpe for oppvarming av vannet. Hagen har et system for automatisk vanning.

En automatisk port på 5 meters bredde gir tilgang til en delvis overdekket parkeringsplass for to biler.

I tillegg vil villaen bli levert delvis møblert med skreddersydd innredning, inkludert i oppgitt pris. Vi kan tilby en liste og tekniske spesifikasjoner på forespørsel.

Hvis du velger å kjøpe villaen som investering og ønsker å leie den ut, er disse anslåtte leieprisene:
Langtidsleie: 14.000 EUR/måned.
Korttidsleie: 1.700 EUR/natt (høysesong).

Estimert ferdigstillelsesdato: november/desember 2025