Villa til salgs i Benissa, Alicante

Denne eiendommen ligger i det kystnære boligområdet La Fustera, innenfor Benissa Costa, i den nordlige delen av Costa Blanca. Kjent for sine bukter, furukledde skråninger og enkel tilgang til Middelhavet, tilbyr La Fustera en balanse mellom kystnærhet og privatliv. Området har blitt et ettertraktet sted for boliger av høy spesifikasjon uten den tettheten som ofte finnes i større landsbyer.
La Playa de La Fustera ligger bare 600 meter fra villaen: en sandstrand med Blått Flagg, med en mild skråning og en familievennlig atmosfære. Den støttes av en strandpromenade med en chiringuito, et grønt parkområde og den kystnære økologiske stien som forbinder La Fustera med Calpe og Moraira. Playa de los Pinets ligger bare noen minutter lenger til fots: en rolig bukt kjent for sine klippeformasjoner og klart vann ideelt for snorkling.
Denne luksusvillaen, ferdigstilt i 2023, ligger på en flat tomt orientert mot sør på 800 m² i en rolig boliggate, innen gangavstand fra strendene i La Fustera og Pinets. Boligen tilbyr 355 m² med innendørs plass fordelt på tre nivåer: første etasje, øverste etasje og en fullt utstyrt kjeller.
Hovedetasje – Dagområde og første soveromssuite
En dyp inngang fører til en hall med dobbel høyde; til venstre gir et gjestetoalett og et diskret vaskerom/spiskammer på 5 m² daglig praktiskhet. Til høyre inkluderer den første av de fire soverommene med eget bad innebygde garderober, et privat bad og direkte tilgang til den utendørs terrassen.
Hjertet av huset er et oppholdsrom, spisestue og kjøkken i åpen løsning på 60 m². En sentral øy definerer kjøkkenområdet, utstyrt med høykvalitets NEFF-apparater, møbler uten håndtak og en solid overflate benkeplate. En innebygd designpeis forankrer stuen, som har direkte forbindelse til den 150 m² store utendørs terrassen, tilgjengelig gjennom glassdører i full høyde som trekkes helt tilbake i veggen.
Det 42 m² store oppvarmede rektangulære infinity-bassenget strekker seg sidelengs langs terrassen, og tilbyr havutsikt fra alle vinkler. En integrert grillstasjon, komplett med vask og lagringsplass, ligger i et skyggefullt område av terrassen, fullt utstyrt for daglige måltider og kveldsarrangementer.
Øverste etasje – To suiter og terrasse med havutsikt
En arkitektonisk skulpturert trapp av stål, tre og glass fører til øverste etasje, hvor en liten gang forbinder to komplette suiter. Hver suite har innebygd lagring og et privat bad med veggmonterte armaturer, store fliser og dusjer i nivå med gulvet med minimalistisk glass. Høykvalitets baderomsarmaturer fra Tece Cielo og Fantini sikrer en jevn kvalitet gjennom hele huset.
Begge soverommene har tilgang til en delt terrasse vendt mot sør. Hevet over bassenget og den nedre hagen, tilbyr dette nivået utvidet havutsikt mot Peñón de Calpe og den middelhavs horisonten lenger borte.
Kjeller – Gjestesuite, treningsrom, kontor, flerbruksrom og garasje
Kjelleren er helt gravd ut og ferdigstilt med samme standard som resten av eiendommen. Den inkluderer en hall, et fjerde soverom med eget bad, et flerbruksrom på 30 m², treningsområde, dedikert kontorplass og en 55 m² garasje med plass til to fullstørrelses kjøretøy. Planløsningen er spesielt egnet for kjøpere som ser etter separate områder for hjemmekontor, gjesteinnkvartering eller underholdningsrom.
Ventilasjon, belysning og materialfinish i kjelleren samsvarer med hovedetasje. Bruken av store fliser, integrert belysning og rene taklinjer opprettholder designkontinuiteten på de tre nivåene. Akustisk isolasjon er integrert i konstruksjonen, spesielt mellom treningsrommet, garasjen og flerbruksområdene, og sikrer funksjonell bruk uten kompromisser.
Byggekvalitet og tekniske spesifikasjoner
Denne eiendommen er designet med tanke på langvarig brukervennlighet, ytelseseffektivitet og visuell kontinuitet. Byggherren har integrert førsteklasses materialer og tekniske systemer gjennom hele eiendommen:
Utendørs snickeri: Technal Lumeal-serien med argon-gass isolerende glass
Innvendige dører: Gulv til tak med skjulte hengsler
Smarthus: KNX-system med Jung-mekanismer som kontrollerer belysning, persienner og HVAC
Klimakontroll: Aerotermisk system med gulvvarme og kanalsystem for klimaanlegg, termostatisk zonert per rom
Belysning: Fullt LED-system innendørs og utendørs
Sanitærutstyr: Tece Cielo med veggmonterte enheter
Kraner: Fantini-design
Kjøkken: NEFF-apparater med integrert kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, avtrekksvifte og induksjonsplate
Gulv: Store fliser på alle innendørs og utendørs overflater
Lagring: Innebygde garderober i alle soverom og dedikerte serviceområder
Garasje: 55 m² med elektrisk seksjonsport og plass til to kjøretøy
Parkering: Dekkede pergola utendørs for to ekstra kjøretøy
Vanning: Fullt automatisert hagevanningssystem med lavt vedlikehold.