Finca/Herregård til salgs i Huércal-Overa, Almería

Reservada 2025: En utrolig mulighet til å kjøpe en vellykket utleievirksomhet av boliger og lisensiert restaurant, med 12 soverom, 10,5 bad og 2 svømmebassenger i Huércal Overa-området, Almería. På en tomt på omtrent 1400 m². Beliggende i den lille landsbyen El Puertecico, de 4 separate eiendommene utgjorde en gang en stor landbruksleir, med områder som dateres tilbake 300 år.

Denne eiendommen må besøkes for å sette pris på den fullt ut og se potensialet. Hele eiendommen er renovert etter de høyeste kvalitetsstandarder, og bevarer mange av originalelementene og har imponerende utsikt over det lokale landskapet.

Bare 8 minutter fra landsbyen Santa María de Nieva, med bar/restaurant, butikk, lege, apotek og skole. 15 minutter med bil til Huércal Overa, med sitt mange butikker, banker, supermarkeder, kafeer, barer, marked to ganger i uken og sykehus. Den ligger 40 minutter med bil fra kysten, i San Juan de Los Terreros, Mojácar, Vera og Garrucha.

Foran eiendommene er det en innkjørsel som leder til dem med parkeringsplass.

Restaurant: Restauranten har i første etasje tre separate spisesteder med kapasitet til ca. 24/26 personer, et av dem med en stor vedovn og en liten serveringsbar. Det er toaletter for menn og kvinner, ett av dem med full tilgang for personer med nedsatt bevegelsesferdighet.

Restauranten åpner til en stor privat terrasse med svømmebasseng, med kapasitet til ca. 22/24 personer og med imponerende utsikt mot kysten nedover ramblaen. Den kommersielle kjøkkenet er fullstendig flislagt og lovlig, med et stort vedlagt lagerrom.

I første etasje av restauranten består fordelingen i dag av tre soverom med eget bad, alle med innebygde lagringsrom, ett av dem med en stor takterasse med imponerende utsikt. Man får tilgang til disse soverommene via stigen fra restauranten nede. Restauranten har vært i drift siden juli 2016.

Utleieeiendommer.

Casita Higura – Cortijo med 1 soverom.

I første etasje finner man en åpen stue med vedovn og kjøkken, som vender ut i et bad med flislagt dusj. I annen etasje finner man et soverom med tilgang til sin egen private terrasse med pergola for utendørs måltider.

Casita Ladera – Cortijo med 2 soverom.

I første etasje finner man et kjøkken-spisestue som gir tilgang til stuen med vedovn. I annen etasje to soverom med bad med flislagt dusj. Utendørs en stor privat terrasse med utsikt mot Rambla, en pergola for utendørs måltider og en bøtte av flislagt benk.

Casa La Palomas – Cortijo med 3, 4 eller 5 soverom.

I første etasje finner man et stort kjøkken og like ved et vaskerom med dusj. Det er en separat spisestue med vedovn og deretter en stor stue med vedovn, hvis hoveddør vender mot dette rommet. Det er også en gang med et ekstra lagringsrom som kunne omgjøres til et ekstra soverom innendørs.

Oppover i førsteetasje, med taket i dobbelt høyde, finner man tre store soverom med eget bad. Ett av dem har en liten balkong og det andre en stor oppholdsrom som også kunne omgjøres til et femte soverom. Fra øverste etasje kommer man ut til en stor takterrasse med imponerende utsikt mot ramblaen og kysten.

Utendørs er det en privat omgitt terrasse med basseng, en stor oppholdsplass og en støpt grillplass.

Utleieboligene har lisens for uavhengig innkvartering. Overnattingen har vært i drift siden august 2015.

På baksiden av husene er det et stort verksted/lagerrom. Alle eiendommene har rørlig vann, elektrisitet og internett.

Restauranten og innkvarteringen utfyller hverandre perfekt og har hatt stor suksess.