Finca/Herregård til salgs i El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Omfattende bolig med privat takterrasse og tomt på 830 m2 i El Salobre – San Bartolomé de Tirajana.
Vi presenterer denne fantastiske eiendommen beliggende i El Salobre, sør på Gran Canaria. Med direkte atkomst fra offentlig vei, skiller boligen seg ut med sin romslighet, funksjonalitet og stor utendørs privat areal. Ideell for familier, investorer eller de som søker ro med plass og muligheter for tilpasning.

Etag: Hovedbolig
- Hevet over gatenivå på nordre del.
- Direkte og uavhengig atkomst.
- Fordeling: 4 soverom, stue, kjøkken, bad, tre ganger, innebygget garderobe, -----
- Innvendig bod på 10,52 m2, innvendige og utvendige trapper, og tre balkonger.
- Nyttig areal: 179,42 m2
- Bebygd etasjeareal: 193,76 m2

Takterrasse – eksklusivt privat bruk
- Tilkomst fra innvendig trapp.
- Består av poolrommet og en romslig takterrasse, perfekt som rekreasjons- eller solområde.
- Nyttig areal: 154,97 m2
- Bebygd areal: 27,76 m2

Overordnet arealoversikt:
- Total nyttig areal: 334,39 m2
- Total bebodd areal: 221,52 m2
- Privat tomteareal: 830,53 m2
Tekniske kjennetegn:
- Fundamentering: isolerte armerte betongsåler med båndbjelker.
- Vertikal konstruksjon: bærende vegger og søyler (metallforsterkninger i spesifikke områder).
- Horisontal konstruksjon: armerte betongbjelker og ganger med semiviguetas; hulplater i utvidelser av terrasse.
- Fasader: vibrerte betongvegger (12–20 cm) pusset og malt i gul farge.

- Utvendig såler: slipt betong over 15 cm såle med reguleringslag.
- Generell tilstand: god vedlikeholdt, med mange muligheter for forbedring eller omfordeling etter behov.
En allsidig eiendom i et rolig område i sør på øya, med rikelig innvendig og utvendig plass, ideell for de som verdsetter privatliv, rom og potensial.