Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Selges som et prosjekt i Binissalem for et landsted.
Det handler om omgjøring av en historisk bygning til en komfortabel landlig bolig.
Dette tomteområdet på 10.146 m² ligger i den øvre delen av landsbyen Binissalem, i Can Arabí-området, ved grensen til skråningene av skogkledd Sierra de Tramuntana i Mallorca, og byr på maleriske utsyn mot sentrum av øya. De eksisterende byggene, på 94 m², antas å stamme fra omkring 1785 og utgjør en bygningsstruktur som er uvanlig i Mallorca. Ofte består denne typen bygg av et uavhengig kapell som er en del av en mye større gård. Buehvelvede tak som kan sees på bildene av dagens bygninger og som er integrert i prosjektet, er veldig typiske for kapeller som ble brukt til å velsigne dyr og avlinger på de store gårdsbrukene i Mallorca. Eiendommen har en sump for å samle regnvann fra taket, bygget i 1968, og en håndgravd brønn som dateres til begynnelsen av 1800-tallet. Det finnes en strømteller ved grensen av tomten og solcellepaneler kan installeres som del av prosjektet, som allerede er godkjent.

Byggetillatelsen, som ble gitt mot slutten av 2024, har en byggetid på to år, en tidsfrist som kan forlenges ved forespørsel til byplanavdelingen i kommunen. Prosjektet som foreslås er for en eiendom på 214 m². Grüntasjen har et åpent rom og et dobbelt soverom med suite. I første etasje finnes ytterligere to soverom, begge doble, med eget bad; hovedsoverommet har privat terrasse. Salongen/spisestuen i første etasje har tilgang til en overbygd spiseplass med utsyn mot tomten og mot innsiden av øya. Det nåværende prosjektet inkluderer ikke søknad om svømmebasseng, men det ville være mulig å legge til et opphøyd svømmebasseng med terrasse på den nedre terrassen av eiendommen som en del av landskapsutformingen av det skrånende terrenget mot veien.

Can Arabí er et spesielt rolig område i landsbygden rundt Binissalem og har mange store og anerkjente eiendommer, alle med panoramautsikt mot landsbyen, kirkespiret og landskapet. Dette prosjektet er ideelt for forfattere, kunstnere eller naturelskere som søker komforten av en landsby med gode transportforbindelser og alle nødvendige tjenester, men som ønsker et rolig landlig fristed i kort avstand til landsbyen.

Binissalem, Mallorca, tilhører comarcaen Raiguer. Beliggende i sentrum av øya, med gode transportforbindelser til Palma de Mallorca og de nordlige strendene, er Binissalem en liten og livlig landsby. Berømt for sin vinproduksjon og den eldste og største Denominación de Origen på Mallorca. Fra sin opprinnelse har Binissalem, et velstående fellesskap, mange historiske bygninger av stort format bygget i lokal stein som landsbyen er kjent for. Det opprinnelige bosetningen var av arabisk opprinnelse, og navnet betyr «Binis sønner» (fred eller forløsning) eller «Salem».