Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Til salgs: prosjekt i Binissalem for et landsted.
Det dreier seg om omforming av en historisk bygning til en komfortabel landlig bolig.
Denne tomten på 10 146 m² ligger i den øvre delen av byen Binissalem, i området Can Arabí, ved grensen til de skogkledde skråningene i Tramuntana-fjellet på Mallorca, og tilbyr pittoreske utsikter mot sentrum av øya.
De nåværende bygningene, på 94 m², antas å være fra rundt 1785 og utgjør en bygningsform som er ganske sjelden på Mallorca.
Ofte består denne typen byggverk av en uavhengig kapell som er en del av en mye større eiendom.
De buede takene som kan ses på bildene av dagens bygninger, og som er integrert i prosjektet, er svært typiske for kapeller som ble brukt til å velsigne dyr og avlinger på de store landbrukseiendomene på Mallorca.
Eiendommen har en cisterne for regnvann fra taket, bygget i 1968, og en håndgravd vannbrønn som dateres til begynnelsen av 1800-tallet.
Det finnes en elmåler ved grensen av tomten, og det er mulig å installere solcellepaneler som en del av prosjektet, som allerede er innvilget.

Byggetillatelsen, gitt på slutten av 2024, har en byggetid på to år, en periode som kan forlenges ved forespørsel til kommunens bygnings- og planavdeling.
Det foreslåtte prosjektet gjelder en eiendom på 214 m².
Nederste etasje har et åpent rom og et dobbeltrom med eget bad.
I første etasje er det to flere soverom, begge dobbeltrom, med eget bad; hovedsoverommet har privat terrasse.
Stue/spisesalen i nederste etasje har tilgang til et overbygd spiseområde med utsikt over tomten og innlandet av øya.
Det nåværende prosjektet inkluderer ikke søknad om basseng, men det ville være mulig å legge til et opphøyd basseng med terrasse på den nedre terrassen av eiendommen, som en del av tomtens landskapsutforming for tomten som skrår mot veien.

Can Arabí er et spesielt rolig område i landsbygden som omgir Binissalem og har mange romslige og prestisjetunge eiendommer, alle med panoramautsikt mot landsbyen, dens klokketårn og mot landskapet.
Dette prosjektet er ideelt for skrivere, kunstnere eller naturelskere som søker landsbykomfort med gode transportforbindelser og alle nødvendige tjenester, men som ønsker et rolig landlig tilfluktssted i kort avstand fra landsbyen.

Binissalem, Mallorca, tilhører Raiguer-regionen.
Som ligger i midten av øya, med gode transportforbindelser til Palma de Mallorca og nordlige strender, er Binissalem en liten og livlig landsby.
Berømt for sin vinproduksjon og for den eldste og største Denominación de Origen på Mallorca.
Siden sin opprinnelse har Binissalem, en velstående kommune, mange store historiske bygninger bygget av den lokale stenen som landsbyen er kjent for.
Den opprinnelige bosetningen var av arabisk opprinnelse, og navnet betyr «sønner av Binis» (fred eller frelse) eller «Salem».