Finca/Herregård til salgs i Binissalem, Mallorca

Det selges et prosjekt i Binissalem for et landsted.

Det dreier seg om å omgjøre en historisk bygning til en komfortabel landlig bolig. Denne tomten på 10.146 m² ligger i den øvre delen av byen Binissalem, i området Can Arabí, ved grensen mot de skogkledte fotområdene til Serra de Tramuntana på Mallorca, og tilbyr pittoreske utsikter over øyas sentrum. De nåværende bygningene, på 94 m², stammer trolig fra rundt 1785 og utgjør en sjelden type byggverk på Mallorca. Denne typen byggverk består ofte av et frittstående kapell som inngår i en langt større eiendom. De hvelvede takene som kan sees på bildene av de nåværende bygningene, og som er innarbeidet i prosjektet, er svært typiske for kapellene som ble brukt til å velsigne dyr og avlinger på de store jordbruksfincaene på Mallorca.

Eiendommen har en sisterne for oppsamling av regnvann fra taket, bygget i 1968, og en vanngravet brønn som daterer seg til begynnelsen av 1800-tallet. Det finnes en strømmåler i tomtegrensen, og solcellepaneler kan installeres som en del av prosjektet, som allerede har fått innvilget.

Byggetillatelsen, innvilget mot slutten av 2024, har en byggetid på to år, en frist som kan forlenges ved søknad til byutviklingsavdelingen i kommunen. Det foreslåtte prosjektet er for en eiendom på 214 m². Første etasje har et åpent planrom og et dobbelt soverom med eget bad. I andre etasje finnes to ytterligere soverom, begge dobbeltrom, med eget bad; hovedsoverommet har privat terrasse. Stue-spisestuen i første etasje har adkomst til en overbygd spisesal med utsikt over tomten og inn i øyas indre.

Det nåværende prosjektet inkluderer ikke søknad om basseng, men det vil være mulig å legge til et opphøyd basseng med terrasse på den nedre terrassen på eiendommen, som del av landskapsutformingen av den skrånende tomten mot veien.

Can Arabí er et spesielt rolig landbruksområde som omgir Binissalem, og har mange romslige og velrenommerte eiendommer, alle med panoramautsikt over byen, med klokketårnet og landskapet. Dette prosjektet passer utmerket for forfattere, kunstnere eller naturvenner som ser etter bekvemmeligheten ved en by med gode transportforbindelser og alle nødvendige tjenester, men som ønsker en rolig landlig tilflukt kort avstand fra byen.

Binissalem, Mallorca, tilhører comarcaen Raiguer. Plassert midt på øya, med gode transportforbindelser til Palma de Mallorca og nordkystens strender, er Binissalem en liten og livlig by. Byen er kjent for vinproduksjonen og for den eldste og største Denominación de Origen på Mallorca. Siden starten har Binissalem, et velstående lokalsamfunn, mange store historiske bygninger oppført med den lokale steinen som byen er kjent for. Det opprinnelige bosettingsområdet hadde arabisk opprinnelse, og navnet betyr «Binis’ barn» (fred eller frelse) eller «Salem».