Finca/Herregård til salgs i Portol, Marratxí, Mallorca

Leter du etter et hjem med mallorkinsk karakter, utendørs plass og roen ved å bo nær naturen uten å være langt fra Palma? Dette rustikke huset i Pòrtol, Marratxí, er perfekt for familier som verdsetter komfort, autentisitet og en avslappet livsstil.

Ligger på en generøs tomt på over 6.800 m2, kombinerer denne boligen på 275 m2 bygget areal den mallorkinske essensen — steinfasade, synlige bjelker og treverk — med alle bekvemmeligheter for hverdagen.

Den tilbyr 4 romslige soverom, 2 komplette bad, flere stuer og en terrasse på 70 m2, i tillegg til hageområder som inviterer til å nyte utendørs i en fredelig setting. Det er også et sjarmerende safareig, en pergola med grill, solarium og frukttrær, som gjør utendørsområdet til et ideelt sted for hele familien.

Fremhevede egenskaper:

Hele eiendommen er lovlig, med beboelsestillatelse og sertifikat for ingen bygningsbrudd.

Oppvarming med propangass, peis og elektrisk varmtvannstank.

Garasje (utenfor regulering men foreskrevet), bod og verktøyrom.

Private tilganger via vei med tre innganger.

Lys, romslig, med høye tak og stor middelhavssjarme.

Sørvestlig orientering, for å nyte naturlig lys hele dagen.

Marratxí er et boligområde som er svært godt tilknyttet Palma og omgitt av alle tjenester: kvalitetskoler, medisinske sentre, grønne områder, offentlig transport, butikker og ro. Dens familievennlige miljø og utmerkede beliggenhet gjør den til en av de mest ønskede kommunene for å etablere hjemmet.

Denne eiendommen representerer en unik mulighet for de som søker et hus med tomt og mallorkinsk sjel, hvor man kan skape minner og nyte hvert hjørne.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som selgeren vil betale i sin helhet. Denne prisen inkluderer ikke den aktuelle overføringsskatten (ITP), hvis prosentandel er 12 %. Legg til prosentandelen basert på prisen, samt notar- og tinglysningskostnader, som anslås til omtrent 2%, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024