Villa til salgs i Llucmajor, Mallorca

Villa i nybygg til salgs i Llucmajor Mallorca

Prosjektet ble tildelt i april 2025 for byggingen av denne villaen på en tomt på 21.112 m², som ligger på et lite gårdsbruk sør for Llucmajor. Dette imponerende huset har et design som kombinerer moderne raffinement med respekt for det omkringliggende naturlige landskapet, og tilbyr en enestående livsstil.

Hoveddelen av denne landlige tomten er en romslig og komfortabel villa på 426 m² med et boareal på 126 m², et hvelvet tak i dobbel høyde på 12,6 m² og en stue-spisestue med integrert kjøkken, som drar nytte av dagslyset fra bassenget og hagen som omgir den.

I en tilstøtende fløy til huset ligger seks doble soverom, hvert med eget bad og garderobe eller innebygde garderober. Under dette rommer en stor kjeller en parkeringssone på 263,70 m², et vinkjellerrom på 17,25 m² og et vaskerom på 25,90 m².

Et anneks på 29 m² gir kjøperen muligheten til et sjuende soverom med eget bad, et privat kontor eller et atelier/kunstnerstudio. Villaen skal bygges med materialer og overflater av høyeste kvalitet. Siden eiendommen ennå ikke er under bygging, har kjøper en unik mulighet til å tilpasse overflater og detaljer etter egen smak.

Når den er ferdigstilt, vil eiendommen være godt forbundet med transportsystemet, med under 20 minutter med bil til Palma de Mallorca lufthavn, og under 20 minutter til de berømte strendene i regionen Migjorn, inkludert Es Trenc.

Foreslått bebygd areal.
Boareal.
Boareal i første etasje: 397,00 m²

Boareal i kjeller: 397,00 m²

Boareal i anneks: 29,00 m²

Totalt regningsbart bebygd areal: 426,00 m²

Uteområder.
Areal for den asfalterte rampe: 65,00 m²

Terrasseareal: 276,00 m²

Pergolaareal: 42,40 m²

Bassengareal: 35,00 m²

Totalt opptatt areal: 844,40 m²

Boligareal: 1.500,00 m³

Areal for anneks: 120,00 m³

Tomtegenskaper og tillatt bruk

Tomteareal: 21.112,00 m²

Tillatt bebygd areal (4 %): 844,48 m²

Tillatt bebyggbart areal (3 %): 633,36 m²

Maksimalt tillatt volum: 1.500,00 m³

Maksimalt tillatt bassengareal: 35,00 m²

Llucmajor Mallorca
Llucmajor, Mallorca, som ligger i comarcaen Migjorn, er den mest omfattende kommunen på Mallorca. Kommunen omfatter noen av de mest populære kyststedene øst for Palma de Mallorca, og er et populært område på grunn av nærheten til Palma lufthavn.