Villa til salgs i Llucmajor, Mallorca

Nybyggvilla til salgs i Llucmajor, Mallorca
Prosjektet ble tildelt i april 2025 for bygging av denne villaen på en tomt på 21.112 m², beliggende på en liten gård sør for Llucmajor. Dette imponerende huset har en design som i perfekt grad kombinerer moderne sofistikasjon med respekt for det omkringliggende naturlige landskapet, og tilbyr en enestående livsstil. Hovedstykket på denne landlige tomten er en romslig og komfortabel villa på 426 m² med boligareal på 126 m², et himmelsskapende doble høyde-tak på 12,6 m² og en stue-spisestue med integrert kjøkken, som drar nytte av naturlig lys fra bassenget og hagen som omgir den. I en sidefløy ved huset finner man seks doble soverom, hver med eget bad og garderobe eller innebygde skap. Under ligger en romslig kjeller som huser et parkeringsområde på 263,70 m² med et vinkeller på 17,25 m² og en vaskerom på 25,90 m². Et anneks på 29 m² gir kjøperen mulighet til et sjuende soverom med bad i suite, et privat kontor eller et kunstnerstudio. Villaen vil bygges med materialer og finish av høyeste kvalitet. Siden eiendommen ennå ikke er under bygging, har kjøperen en unik mulighet til å tilpasse overflatene og detaljer etter eget ønske. Når den er fullført, vil eiendommen være godt koblet til transportnettet, mindre enn 20 minutters kjøretur fra Palma de Mallorca lufthavn og mindre enn 20 minutter fra regionens berømte strender i Migjorn, inkludert Es Trenc. Foreslått bygningsflate.
Boflate.
Boflate i første etasje: 397,00 m²

Boflate i kjeller: 397,00 m²

Boflate i anneks: 29,00 m²

Totalt beregnet bygningsflate: 426,00 m² Uteområder.
asfaltert kraftanleggflate: 65,00 m²

Terrasseflate: 276,00 m²

Pergolaflate: 42,40 m²

Svømmeanleggflate: 35,00 m²

Totalt opptatt område: 844,40 m²

Boligareal: 1.500,00 m³

Anneksets volum: 120,00 m³

Tomteegenskaper og tillatt utnyttelse

Tomteareal: 21.112,00 m²

Tillatt oppmøtet areal (4%): 844,48 m²

Tillatt utnyttet bygningsareal (3%): 633,36 m²

Maks tillatt volum: 1.500,00 m³

Maks tillatt svømmebassengflate: 35,00 m²