Ubebygd land til salgs i Setenil de las Bodegas, Cádiz

Spektakulær tomt på 20.000 m2 ved adkomsten til landsbyen Setenil de las Bodegas, Cádiz, med stor turistisk betydning.
Tomten har en utmerket beliggenhet, 5 minutter fra landsbyen, inneholder en vakker allé av trær, grenser til en bekk og har mer enn 1000 m2 bygde ruiner.
I henhold til utført teknisk rapport bekreftes den bymessige legaliteten av det som er bygd og fastslås at den er egnet for endret bruk og ideell for å plassere et vertshus-/hotellinitiativ eller lignende.
Ideell for investorer.

Estimert kostnad til kjøperens ansvar: Kjøpet er underlagt Transmisiones Patrimoniales-skatten (ITP), hvor den generelle maksatsen er 7%.
Skattepliktig base vil være den høyeste verdien mellom pris som er oppført i skjøtet og skattekartets referanseverdi.
Reduserte satser kan være aktuelle avhengig av kjøpers personlige omstendigheter.
Kostnader for offentlig skjøte og innregistrering i Eiendomsregisteret reguleres av offisiell takst.
Omtrentlig anslag mellom 500€ og 2.000€ for notarielle kostnader og mellom 250€ og 1.500€ for registreringskostnader.
Advokat-/forvaltningstjeneste (valgfri): Anslått mellom 300€ og 500€.
Plusvalía kommunal er på selgerens regning.
Estimert total kostnad for kjøper: 80.000€. (+10%)
Denne anslaget er veiledende og gis i samsvar med art. 20.1.c).
Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene i transaksjonen og kjøperen.