Villa til salgs i Almuñécar, Granada

Unik og godt vedlikeholdt med tre hus, svømmebasseng og 8 hektar med land En varm velkomst til denne unike eiendommen med en rolig beliggenhet på høyden og magiske utsikter over Middelhavet, fjelltopper og Almuñécar. Byen Almunecar ligger bare tjue minutter med bil unna og tilbyr strand, restauranter, butikker og forretninger. Oppe i fjellbyene rundt finnes det autentiske spanske barer og restauranter. Her har den nåværende eieren i flere år utviklet en økologisk gård med alt fra avokadoer og mangoer til oliven og nøtter, alt med et automatisk vanningssystem. Det er også oliventrær som produserer olivenolje av høyeste kvalitet, mange søte appelsiner for ferskpresset appelsinjuice, borddruer, sitroner til en god sitronkake, rosa grapefrukt og bananer.

Veien til eiendommen er for det meste asfaltert.

For de som ønsker å bruke landet og boligene på andre måter, finnes det flere muligheter, og kun fantasien setter grenser. Det er mulig og tillatt å starte for eksempel glamping-aktiviteter, hestesport, husdyrhold eller utleie. Det er flere steder som for tiden har vann- og strømtilkoblinger.

Hovedbolig
Boligen er designet i cortijo-stil av den anerkjente og prisbelønte arkitekten Jesús del Valle Cardenet. Fokuset har vært på å utnytte den spektakulære utsikten som dominerer dalen, Middelhavet og de imponerende fjellene.

Entréen har en koselig atmosfære med en generøs takhøyde, her åpner franske dører til terrassen og svømmebassengterrassen.

Rett til høyre er det et velproposjonert studio/soveværelse med buet tak og vinduer med utsikt over hagen og fjellene.

Til venstre åpner det seg en fantastisk stue med store vinduer som gir mulighet til å nyte de fantastiske utsiktene over fjellene og Middelhavet. Det er også en vakker vedovn for å spre varmen i huset om vinteren og et buet tak for å holde det kjølig om sommeren, samt doble dører som åpner til spisestuen på terrassen.

Det innebygde kjøkkenet har også et buet tak og et behagelig lysinnfall, her er det en stor kjøkkenøy, benkeplater i svart marmor og innebygde hvitevarer. Ved siden av kjøkkenet er det også et vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel, et stort pantry og en utgang til det romslige garasjen.

I den andre delen av huset ligger hovedsoverommet med innebygde skap, magiske utsikter til fjellet og Middelhavet, dører til terrassen og svømmebassenget, samt et luksuriøst bad en suite. Badet er utstyrt med to vasker, toalett, bidé, en stor dusj og et badekar med ben.

Ved siden av er det et annet soverom med plass til en enkeltseng og oppbevaringsmøbler, samt en trapp opp til en hems for å sove med begrenset takhøyde.

Gjestesone med toalett, vask og dusj.

Den velproposjonerte terrassen fra stuen og hovedsoverommet har et moderne glassrekkverk for å forbedre den vakre utsikten, flislagt gulv med forhåndsinstallert gulvvarme i tilfelle man ønsker en utvidelse av hovedhuset. Fra dette området er det tilgang til et stort tredekk med boblebad, infinity-pool på 8x4 m med oppvarming og saltvann, samt dusj. Utendørs kjøkken med grill, vask med vask og pizzaovn. Spiseområdet på terrassen har markiser, strømuttak og belysning.

Kjelleren kan gjøres om til en selvstendig bolig hvis ønskelig.

Bolig 2
En sjarmerende hytte i tre uten privatliv og med panoramautsikt over havet og Almunecar. Alle vinduer og dører har doble vinduer, en vedovn varmer hele bygningen og det er gulvvarme på kjøkkenet og badet. AC i stuen og soverommet. Mulighet for tre soverom. Badet er utstyrt med dusj. Her er det plass til et stort spisebord i skyggen, en solfylt terrasse med magisk utsikt og en koselig hage. Muligheter for parkering og privat beliggenhet takket være solide dører.

Bolig 3
Bak de doble dørene finner vi dette fine gjestehuset med parkeringsplass og vakker utsikt over fjellene. På to sider av gjestehuset er det en dekket terrasse som gir skygge og plass til utemøbler. Det er en stue, godt planlagt kjøkken, soverom og bad med dusj. Alt i en koselig farge- og stilskjema med gulvvarme for de kaldere dagene.

Gulv
Denne eiendommen er sertifisert som økologisk av CAAE, som er akkreditert av EOCC. Det meste av jorden her er anlagt i terrasser i skråningen som hovedsakelig er plantet med Hass-avokado, Austin-mango og oliven. Det er også flere frukt- og nøttetrær, inkludert borddruer, appelsiner, rosa grapefrukt, macadamianøtter og mandler, totalt rundt 1.600 trær.
Alt vannes med et datastyrt system for både vanning og organisk gjødsel. Produksjonen gir for tiden inntekter som i stor grad dekker kostnadene til en gartner. I dag er det en deltidsansatt som tar seg av eiendommen, høster og pleier avlingene, dette til en kostnad på ca. 900 euro i måneden.

Det er to store vannlagringstanker på 500m3 og 350m3 som forsyner alle vannbehovene til husene og avlingene. Drikkevannet filtreres gjennom et omvendt osmose-system.