Penthouse til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv luksusleilighet i Les Moreres: panoramautsikt og nøkkel-i-hånd

Denne spektakulære loftslugen i «L»-form i boligområdet Les Moreres, det området med høyest standard og største potensiell utvikling i Valencia. Bare noen minutter fra Marina Real og Ciudad de las Artes y las Ciencias, er denne eiendommen synonymt med design, komfort og prime beliggenhet.

Den uslåelige sør-østvendte retningen sikrer sol hele dagen og tilbyr ryddige utsikter som omfatter Valencia by, El Saler naturreservat og havnen. Bygget i 2023 og uåpnet, leveres fullt møblert, utstyrt og klart til innflytting (nøkkel i hånd).

Det mest fremtredende: panoramatre Terrasse på 70 m²

-Ekte juvelen i eiendommen er den imponerende terrassen på mer enn 70 m². Designet i en «L»-form, har alle rom i loftet direkte tilgang til den, noe som fyller huset med naturlig lys og eksepsjonell romslighet.

- Dobbelt biologisk takterrasse: inkluderer to moderne pergolaer, en med et høytbord ideelt for middager med utsikt og en med et avslapningssett for å skape en lese- og hvileatmosfære.
- Unike utsikter: nyt panoramautsikt som skiller hav og fjell. På klare dager kan man se El Saler-strendene, de nærliggende toppene, byens skyline og havneaktiviteten.
- Opressorom: stort rekreasjonsområde med praktisk kott.

Fordeling og interiørdesign

Denne moderne loftet i moderne design har:

- Stue/spisestue: åpent rom med maksimal lysstyrke og flere adgang til terrassen.
- Design kjøkken: fantastisk åpent kjøkken med øy, bar med 4 stoler og til og med en uavhengig tilgangsdør til terrassen.
- Soverom:

- Hovedsoverom med tilgang til terrassen og et stort ensuite-bad.
- To ekstra doble soverom, begge med tilgang til terrassen.
- Bad: ett eksternt komplett bad i stor størrelse.

Maksimal komfort og energieffektivitet

Loftet kombinerer avantgarde-design med høyeste energieffektivitet:

- Klimatisering: moderne integrert klimaanlegg (kjøling/oppvarming), uten bruk av gass.
- Bioklimatisk system: kontinuerlig isolasjon for perfekt termisk stabilitet (solbeskyttelse, overhanginger og naturlig ventirasjon).
- Energi: har solceller for varmtvann, noe som reduserer forbruket.
- Teknologi: avansert WiFi-system installert som dekker hele etasjen.

Beliggenhet og eksklusiv omgivelse

Ligger i Les Moreres, nabolaget mest moderne og raskest voksende i Valencia (La Punta-området):

- Naturlig omgivelse: i første linje av den gamle elvemegningen og foran utvidelsen av Turia-parken med den nye Desembocadura-parken. Veldig nær havn og strand.
- Nabolaget: trikkeparker, brede fortau, sentralt torg, to store parker og sykkelsti.
- Tilkobling: direkte tilgang til Metrovalencia Linje 10 (Moreres-stasjonen), som kobler til Ciudad de las Artes y el centro. Perfekt biltilkobling via motorveiene V-30, AP-7.
- Investering: rask vekst i etterspørsel fra lokale og internasjonale gjør den til et eksepsjonelt alternativ for å bo og investere.

Fasiliteter og extras inkludert i eiendommen

Eiendommen tilbyr en rekke eksklusive tjenester:

- Felles svømmebasseng.
- hage med lekeområde.
- Selskapsklubb med coworking-område.
- Sykkelparkeringsplass.

Loftet nøkkel-i-hånd inkluderer:

- Full hvitevarer.
- Innendørs møbler og møbler til terrasse av høy kvalitet.
- 2 installerte bioklimatiske pergolaer.

Ekstra tillegg (ikke inkludert i prisen):

- Garasjeplass og telt som grenser til for større bekvemmelighet. Pris: 30 000 €.

Ikke gå glipp av sjansen til å bo i Valencia’s mest ettertraktede loft!