Penthouse til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusivt luksusloft i Les Moreres: panoramautsikter med sør-sørøstlig orientering. Nøkkel i hånden.

Dette spektakulære loftet i «L»-form i boligområdet Les Moreres, det mest eksklusive området og Valencia med størst potensial. Noen få minutter fra Marina Real og Ciudad de las Artes y las Ciencias, er denne eiendommen synonymt med design, komfort og prime beliggenhet.

Dens praktske sør-østlige orientering garanterer sol hele dagen og tilbyr avskjermede utsikter som strekker seg over Valencia by, naturreservatet El Saler og havnen. Bygget i 2023 og ubrukt, leveres fullt møblert, utstyrt og klart til innflytting (nøkkel i hånden).

Det mest fremtredende: panoramisk terrasse på 70 m².

Eiendommens egentlige juvel er den imponerende terrassen på over 70 m². Utformet i «L»-form har alle loftets rom direkte tilgang til den, og fyller huset med naturlig lys og enestående romslighet.

- Dobbel bioklimatisk pergola: inkluderer to moderne pergolaer, en med et høyt bord som er ideelt for middager med utsikt og en med et avslapningssett for å skape en lesing- og hvileatmosfære.
- Unike utsikter: nyt panoramautsikter som skiller seg ut mellom sjø og fjell. På klare dager kan man se El Saler-strendene, fjellene i nærheten, byens skyline og havnens aktivitet.
- Fritidsområde: romslig fritidsområde med praktisk bod.

Fordeling og interiørdesign.

Dette moderne loftet i samtidsdesign har:

- Stue/spisestue: åpent rom med maksimal lys og flere adkomsttilterrassen.
- Designkokehjørne: praktfull åpen kjøkkenløsning med øy, bar med 4 stoler og til og med en egen adgangsdør til terrassen.
- Soverom:

- Hovedsoverom med tilgang til terrasse og stort en-suite bad.
- To ekstra doble soverom, begge med tilgang til terrassen.
- Bad: et eksternt fullverdig bad i stor størrelse.

Maksimalt komfort og effektivitet.

Loftet kombinerer et tidsriktig design med maksimal energieffektivitet:

- Klimatisering: moderne innebygd klimaanlegg (kjøling/oppvarming), uten bruk av gass.
- Bioklimatisk system: kontinuerlig isolasjon for perfekt termisk stabilitet (solbeskyttelse, overhøyelser og naturlig konveksjon).
- Energi: har solcellepaneler for varmtvann, som reduserer forbruket.
- Teknologi: avansert WiFi-system installert som dekker hele etasjen.

Beliggenhet og eksklusiv omgivelse.

Ligger i Les Moreres, bydelens mest moderne og raskest voksende område i Valencia (La Punta-området):

- Naturlig omgivelse: i første linje av den gamle elvedalen og rett over utvidelsen av Turia-parken med den nye Desembocadura-parken. Meget nær havna og stranden.
- Området: trærkantede gater, brede fortau, sentralt torg, to store parker og sykkelsti.
- Tilkobling: direkte tilgang til Metrovalencia Linje 10 (Moreres-stasjonen), som kobler til Kunst- og vitenskapsbyen og sentrum. Perfekt biltilkobling (V-30, AP-7).
- Investering: rask vekst i etterspørsel fra localbefolkningen og internasjonale kjøpere gjør dette til enestående mulighet for å bo og investere.

Fasiliteter og inkluderte tillegg.

Eiendommen tilbyr en rekke eksklusive tjenester:

- Felles svømmebasseng.
- Hage med barneområde.
- Sosial klubb med coworking-område.
- Sykkelparkeringsplass.

Loftet nøkkel-i-hånden inkluderer:

- Full hvitevarer.
- Interiørmøbler og møbler for terrasse av høy kvalitet.
- 2 installerte bioklimatiske pergolaer.
- Garasjeplass og tilstøtende bod for mer bekvemmelighet.