Leilighet til salgs i Turís, Valencia

Siste bolig i nybyggingsprosjektet av tre eneboliger med full rehabilitering, beliggende i boligområdet Altury, i kommunedelen Turís. Hver av boligene står på en tomt på 486 kvadratmeter og har et totalbygningsareal på 124,37 m², fordelt på to komfortable etasjer.

I første etasje finner man en romslig stue med spiseplass, kjøkken og et komplett bad, med åpne rom som gir lys og komfort. På øverste etasje har hver bolig tre soverom godt fordelt og et andre bad, ideelle for familielivet.

Alle boligene har privat basseng, noe som gjør det mulig å nyte middelhavsklimaet i en rolig og naturlig omgivelse.

Rehabiliteringen er utført med kvalitetskriterier, og inkluderer moderne og funksjonelle overflater for å tilby hjem klare til innflytting. En utmerket mulighet både som fast bosted og som fritidsbolig, i et område med god kommunikasjon, omgitt av natur og ro.

Kvalitetspresentasjon

1. Generell beskrivelse av eiendommen Enebolig fritliggende på tomt på 490 m². Består av to etasjer, og er utført med nøye utvalgte materialer og en funksjonell og lys dost. Volumet kjennetegnes av rene linjer og en moderne estetikk, med overflater som harmonerer med omgivelsene i Altury-boligområdet. Den valgte byggemetoden er utviklet i samsvar med gjeldende byggforskrifter.

2. Fundamentering og struktur Fundamentering med isolerte og løpende grunnmurer av armerte betong, i samsvar med geoteknisk rapport og EHE-forskriften. Strukturen består av støtter, bjelker og motstandsdyktige armerte betongvegger, og retter med armerte betongbjelker, bovediller og armeringslag for kompresjon, som sikrer stabilitet og holdbarhet i hele bygningskomplekset.

3. Fasade og ytre luker Fasaden kombinerer tradisjonell murverk med keramiske blokkeringer av termo-leire og en ytre kledning i monocouche-system i to farger, og skaper en moderne og tiltalende kontrast. Den nedre delen har utvendig kledning av naturlig stein, som tilfører holdbarhet og motstand mot kontakt med bakken. Dette systemet forbedrer termisk isolasjon og gir høy motstand mot værforhold.

4. Tak Skrått tak ferdigstilt med buet keramikk-takstein i naturlig nyanse, over fallretter og termisk isolasjon. Designet inkluderer utstikk og synlig takstein ved hovedinngangen, som beskytter inngangsdøren og gir karakter til fasaden.

5. Ytre treverk Hvite PVC-vinduer med doble glass som forbedrer termisk og akustisk isolasjon. Integrerte persienner. Trekkbare skyvedører som letter ventilasjon og vedlikehold. Adkomstdører til boligen ved hovedinngangen foran og til utgangen til terrassen bak er hvite og festet til konstruksjonen. Terrassedøren har en sideluke som øker lysinnslipp og ventilasjon.

6. Innvendige overflater (gulv, vegger, tak) I fellesområder som stue, kjøkken, entré og fordelingsgang, og i soverommene i øvre etasje, er gulv av keramisk granulat i jordfarger som er lett å vedlikeholde og svært holdbart. I badene er det brukt store keramiske fliser i nøytrale nyanser kombinert med dekorative innslag i oransje for å tilføre livlighet og lys. På terrasser og trapper i første etasje er det brukt sklisikkert keramikk i grå og rødtoner, som gir et snev av eleganse samtidig som det tåler utendørs bruk. På terrassen i øverste etasje er utvendig keramisk flis i brune nyanser brukt for bedre integrasjon i omgivelsene. Vegger og tak er glatt og malt i matt hvitt med dekorativ ramme.

7. Innvendige treverk Innvendige dører i lyst eik med klassisk profil. Soverommene har integrerte kledde garderober, i samme lyse eik som dørene, med foldedør og funksjonell innvendig oppsett. Praktisk løsning som optimumlagerplass. Stigen er kledd i naturlig crema marmor med ferdigslitte trug og rammeverk.rekkverk i svartmalt metall med ornamentale, flettede spiler som gir karakter og sikkerhet. Dette settet gir en elegant og robust finish, ideell for en varig bolig.

8. Kjøkken Kjøkken med øvre og nedre skuffer/skap i rette linjer i lyst eik, benkeplate av marmor og 9 cm høy liste i candygul. Benkens vask i rustfritt stål under vindu, nedtrekksarmatur med ett grep og integrerte hvitevarer: stekeovn, induksjonstopp og avtakbar avtrekksvifte fra TEKA. Planløsningen muliggjør komfortabel og effektiv bruk av rommet, inkludert plass til kjøleskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin.