Bedrift til salgs i San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Spennende prosjekt for mottak av campere og bobiler. Dette gjelder to tomter, adskilt av en liten landevei. Én tomt er på 13 000 m², den andre på 6 000 m². Begge tomtene har egen vanninn tilkobling. Alt av forarbeid er gjort for å starte en virksomhet. Tillatelse er allerede innvilget.

For tomten på 6 000 m² kan en ekstra tilstøtende tomt på 10 000 m² også kjøpes for €20 000.

Det kan også bygges én eller to hus, med bebyggelse på 2% av tomtearealet (krav om minst én hektar land).

Totalt produseres 150 oliventrær på tomtene, i tillegg til mandeltrær og karrubtrær.

Tomtene ligger to kilometer fra landsbyen San Rafael del Río. San Rafael del Río er en hyggelig landsby. Den har grunnleggende fasiliteter som et (lite) supermarked, bakeri, kafeer og restauranter, og det er en behagelig og vennlig atmosfære. For større innkjøp ligger Vinaròs ved kysten 20 kilometer unna.

Hvordan fungerer det helt nøyaktig?

Først og fremst: hvor mange enheter er tillatt? Svaret er at 60% av eiendommen må forbli som grøntområde, og 40% kan utvikles til boligformål.

Som eier må du først utarbeide en regulerings-/utviklingsplan. Deretter utpekes en arkitekt som skal omsette disse ideene til formelle arkitekttegninger. Disse planene sendes deretter inn til Comunidad Valenciana, som må gi sin godkjenning.

En viktig fordel i denne prosessen er at ordføreren også har en rolle. Ordføreren støtter prosjektet og kan bidra med å forklare og underbygge planene. Ifølge både eieren og ordføreren kan tillatelser i slike tilfeller innvilges innen omtrent seks måneder.

Eieren er villig til å bistå gjennom hele denne prosessen og er forberedt på å følge kjøperen til et møte med ordføreren.