Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Ligger i det mest privilegerte området av La Reserva de Sotogrande, redefinerer denne ekstraordinære villaen konseptet med luksushjem. Utformet med arkitektur av rene linjer og edle materialer, integreres eiendommen naturlig i landskapet, og tilbyr absolutt privatliv, energieffektivitet og en konstant forbindelse med omgivelsene. Villaen har også klar utsikt over Middelhavet, Gibraltar-klippen og den afrikanske kysten, omgitt av frodig innfødt vegetasjon og en velpleid landskapsplanlegging.

Boligen er fordelt på mer enn 2.300 m² bygget på en tomt på 4.447 m², med en arkitektur inspirert av moderne middelhavsstil som prioriterer lys, romslighet og komfort. Hvert element er nøye valgt for å sikre en estetisk og funksjonell opplevelse:
- Fasader kledd i travertin, naturlig granitt, marmor og tre, som gir tekstur, eleganse og holdbarhet.
- Gulv-til-tak snickeri med minimale profiler og høysikkerhetsglass som rammer inn utsikten uten avbrudd.
- Gulv av naturstein, mineralbelegg og overflater i nøytrale og varme toner som reflekterer ro.
- Høye tak på 3,5 m, bioklimatiske gårdsplasser og flytende distribusjon som forbinder rommene med utsiden.

Boligen inkluderer 7 soverom og 9 bad, alle designet med en perfekt balanse mellom privatliv, komfort og diskret luksus. Hovedsuiten har en privilegert beliggenhet og tilbyr mer enn 190 m² med panoramaterrasse, romslig garderobe og et bad kledd i stein med designbadekar.

I tillegg til en romslig stue med peis og integrert spisestue, har eiendommen:
- Et sentralt designet kjøkken, tenkt som et samlingssted, utstyrt med høykvalitets apparater og smarte lagringsløsninger.
- Spa- og velværeområde med oppvarmet innendørs svømmebasseng, profesjonelt treningsrom, badstue og massasjerom.
- Kino, klimatisert vinkjeller og innendørs garasje for fire kjøretøy, samt dekket utendørs parkeringsområde.

Bygningen oppfyller de høyeste standardene for bærekraft. Det er en passiv bolig, i stand til å opprettholde en konstant temperatur hele året uten konvensjonelle klimaanlegg:
- Aerotermisk system, solcellepaneler, ventilasjon med varmegjenvinning.
- Integrert smarthusløsning som kan styres via app (klima, belysning, lyd, tilgang, sikkerhet, gardiner).
- Premium lydsystem innendørs og utendørs, profesjonelt wifi-nettverk og lader for elbil.

Ligger på en av de høyeste og mest rolige tomtene i en privat eiendom på over 12 hektar, ligger dette eksklusive området bare noen minutter fra den prestisjetunge golfbanen La Reserva, strandklubben med privat lagune, internasjonale skoler, hestesentre, og noen av de mest emblematiske golfklubbene i Europa, som Valderrama. I tillegg gir nærheten til marinaen i Sotogrande tilgang til butikker, restauranter, nautiske aktiviteter og et internasjonalt fellesskap av høy kvalitet.