Villa til salgs i Marbella, Málaga

Ligger i det prestisjetunge boligområdet Rocío de Nagüeles, i hjertet av Milla de Oro i Marbella, representerer denne elegante villaen en ekte arkitektonisk juvel som kombinerer andalusisk sjarm med de nyeste innovasjonene innen energieffektivitet. Alt dette garanterer et miljø av privatliv og komfort, bare minutter fra sentrum av Marbella og den kjente Puerto Banús.

Eiendommen har et bygget areal på 564 m² på en romslig tomt på 2.407 m². Omgitt av en frodig tropisk hage som omkranser tre av de fire sidene av tomten, tilbyr den en eksepsjonell utendørs livsstil, med flere utendørsområder designet for å nyte det privilegerte middelhavsklimaet. Den private svømmebassenget, chill-out området, grillplassen og et dekket sommer-spisestue skaper den perfekte rammen for både familieliv og underholdning av gjester.

Hovedinngangen til boligen skjer gjennom en stor dekket veranda som fører til en majestetisk hall. Derfra er det tilgang til en lys innendørs gårdsplass dekorert med store vinduer og naturlig vegetasjon, som flommer inn i de indre rommene med lys og harmoni.

Den indre distribusjonen har blitt nøye designet for å tilby funksjonalitet og eleganse.

I venstre fløy av huset finnes tre soverom med eget bad, ett av dem med privat stue eller lekerom. I den sentrale delen åpner den romslige hovedstuen med peis seg direkte mot hagen og den dekkede terrassen, noe som fremmer en perfekt forbindelse mellom innendørs og utendørs. Høyre fløy huser et romslig separat kjøkken, fullt utstyrt med hvitevarer fra det prestisjetunge merket Smeg, samt et vaskerom, lagringsområde, en generøs spisestue med direkte tilgang til hagen, en stor utendørs gårdsplass og et praktisk gjestetoalett. I andre etasje er det et ekstra soverom, ideelt for gjester eller servicepersonell.

Eiendommen fullføres med et lukket garasje med plass til ett kjøretøy, et dekket parkeringsområde for en annen bil og en romslig tilgang med ekstra plass til å romme tre til fire biler til.

Villaen ble fullstendig renovert for bare fire år siden ved bruk av materialer av høyeste kvalitet. Renoveringen inkluderte tak, gulv, elektrisk installasjon og tyske vinduer fra det anerkjente merket Kümmerling, kjent for sin holdbarhet og effektivitet. Eiendommen har også et system med 27 solcellepaneler med lagringsbatterier, som gir en enestående energieffektivitet. I tillegg har den en privat brønn, som sikrer vannforsyning.

Ligger på en privilegert beliggenhet, omgitt av luksusvillaer, tjenester og butikker, innen gangavstand fra Casablanca-stranden og to av de beste internasjonale skolene i Marbella, er denne eiendommen et ideelt valg både som familiebolig og som investering med utmerket avkastning for ferieutleie.

En virkelig unik villa som kombinerer stil, bærekraft, komfort og en uslåelig beliggenhet i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol.