Villa til salgs i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana er et eksklusivt prosjekt av en elegant villa i ibizansk stil med svømmebasseng, beliggende i en rolig boliggate i andre linje fra sjøen i det ettertraktede området Las Rotas, Dénia.

Denne eiendommen representerer en unik mulighet til å kjøpe en ny villa med moderne middelhavsstil, designet for de som søker kvalitet, privatliv og nærhet til sjøen.
Utformet av det anerkjente studioet Silvia Vives Arquitectura, vil denne boligen bli bygget på en tomt på 803 m², og vil ha en total bygget overflate på 245 m², fordelt på tre nivåer.

Interiøret i Villa Uriana er designet for å tilby en opplevelse av moderne komfort i en varm og naturlig setting. Rommene utmerker seg med sin romslighet, funksjonelle design og den konstante visuelle forbindelsen med utsiden takket være store vinduer som flommer inn med naturlig lys i hvert rom. Alt dette suppleres med gulvvarmesystem og kanalsystem for klimaanlegg, som garanterer komfort og effektivitet gjennom hele året.

Første etasje - Huset hjerte
I hovedetasjen finner vi dagområdet, som er organisert rundt en elegant stue-spisestue med dobbel orientering og direkte tilgang til de utendørs terrassene. Rommet, med åpen design, kombinerer naturlige teksturer, Technal-snekring og et nøye utvalgt utvalg av edle materialer som forsterker følelsen av ro og sofistikerthet.

Kjøkkenet, perfekt integrert med sin sentrale øy, har en funksjonell layout som inviterer til både daglig bruk og feiring av spesielle øyeblikk.

I denne etasje ligger det første soverommet, med eget bad, walk-in garderobe og direkte utgang til hagen. Det fullføres med et gjestetoalett, et praktisk lagerrom og to utendørs overbygde terrasser med pergolaer, ideelle for utendørs liv.

Andre etasje - Privatliv med utsikt
Når vi går opp til den øverste etasje finner vi et andre soverom med eget bad og en sjarmerende privat terrasse, hvor man kan nyte det middelhavsaktige miljøet i fullstendig intimitet. Denne etasje tilbyr et perfekt rom som hovedsoverom med stor grad av privatliv.

Kjelleretasje - Velvære og funksjonalitet
Den nederste etasje er designet som en forlengelse av nattsone, men med en klar orientering mot velvære og multifunksjonalitet. Her finner vi:
- Et tredje soverom med eget bad
- Et treningsrom med eget komplett bad, eller om ønskelig, det fjerde soverommet
- Et separat vaskerom
- En romslig gang
- Et stort lagerrom
Takket være sitt smarte design og inkluderingen av åpne rom som tillater naturlig lysinnslipp, tilbyr denne etasje rom som er like komfortable som de øverste, ideelle for gjester, fritidsområde eller hjemmekontor.

Utendørsområder - Middelhavets skjønnhet utendørs
Uteområdene til Villa Uriana er nøye designet for å fange essensen av den mest autentiske middelhavsstilen. Fra første blikk, tiltrekker villaen med sin moderne ibizanske estetikk, preget av kalkede fasader, rene volumer og flate tak som harmonisk integreres i Dénia's kystlandskap.
- En romslig inngangspatio med hage ønsker beboerne velkommen med et sentralt oliventre som hovedperson, symbol på ro og middelhavsrøtter. Bruken av naturstein, tre og keramikk i jordfarger gir en følelse av varme og tidløs eleganse.
- Boligen åpner seg mot sør med store vinduer som forbinder interiøret med et generøst utendørsområde bestående av forskjellige miljøer:
- Et chill-out område dekket av pergolaer med trebjelker, perfekt for å slappe av i skyggen.
- En utendørs spisestue ved siden av kjøkkenet, ideell for lange måltider utendørs.
- Et spektakulært privat svømmebasseng omgitt av middelhavshage, palmer, og naturlig stein som forsterker følelsen av eksklusivitet og ro.
- Ulike intime kroker for avslapning, omgitt av innfødt vegetasjon, nøye utvalgt for å smelte sammen med omgivelsene.
- Prosjektet inkluderer også en pergola for parkering, med plass til flere kjøretøy, og direkte tilgang til boligen via en hagegang, som gir både komfort og estetikk i like stor grad.