Villa til salgs i Arboleas, Almería

Villa Acacia — Romslig villa med 3 soverom, 2 bad, med flotte utsikter, privat basseng, tildekket biloppstillingsplass, sommerhus ved bassenget, samt et stort, frittstående oppbevaringsrom og et vaskerom. Innen gangavstand til barer og restauranter, og en kort kjøretur fra Arboleas og Albox.

Priset for renovering. Arveeiendom, ubebodd i lang tid, og som trenger oppussing av bassenget, nytt kjøkken og enkle utbedringer. Elektrisitet og vann er tilkoblet, men må kobles til på nytt, noe som vil være kjøperens ansvar. Dette er reflektert i salgsprisen, og rimelige bud vil bli vurdert.

Eiendommen ligger på en liten etablert gate i et populært boligområde i Arboleas, ca. 7–10 minutters kjøretur fra Arboleas og Albox, og innen gangavstand til en av de mest populære barrestauranter i Arboleas. Arboleas har fasiliteter for dagliglivet, blant annet to små supermarkeder, et medisinsk senter, apotek, banker, tapasbarer, et treningssenter og et ukentlig gate-marked på lørdager. Albox ligger omtrent like langt unna, med mange barer, restauranter, supermarkeder og butikker. De uberørte feriestedene ved stranden i Vera Playa og Mojácar ligger mindre enn 35 minutters kjøretur unna via motorveiforbindelser, og det er tre flyplasser innen enkel pendleravstand, der Almería er den nærmeste (ca. 1 time).

En titt på den medfølgende gåturen/videoen fra befaringen/flybilder er avgjørende for å forstå beliggenhet, utforming og nåværende tilstand.

Villaen er over ett plan og tilbyr 176 m² bruksareal, med mer oppbevaring enn vanlig for denne typen. Et stort, sentralt vinterhage-rom gir adkomst via en inngangsdør til en sentral gang, med dobbeltdør ut til bassengterrassen. Herfra har du hovedoppholdsrommene: en romslig rektangulær stue med en sentralt plassert peis i treverk og air condition. Et kjøkken av svært god størrelse uten hvitevarer, som trolig trenger innredning på nytt (slik omtalt i videoen fra befaringen). Døradkomst fra kjøkkenet fører inn til et svært stort, tildekket vaskerom/oppbevaringsområde, med ytterligere døradkomst ut til parkeringsområdet. Det er et komplett familiebad og tre dobbeltrom, hvor hovedsoverommet har eget dusjrom, samt dobbeltdør ut til hagen og området ved bassenget.

Hagene er svært private og er i god stand, litt hevet for å nyte flotte utsikter. Dobbelt elektriske porter leder til en innkjørsel og videre til en stor, tildekket biloppstillingsplass, hvorfra du har enkel adkomst inn til vaskerommet og kjøkkenet. Fra dette området er det en beplantet del av hagen, atskilt fra bakhagen med en mur og en port. Bakgården er fullt lagt opp som terrasser, og tilbyr flotte utsikter, samt et basseng i stål med fritt utformet form som krever ny bunn/ny folie (re-lining). I tillegg finnes det et sommerhus ved bassenget som enkelt kan bygges om til en flott bassengbar. Bassengterrassen fortsetter langs siden av villaen, hvor du finner en bygning for oppbevaring i svært god størrelse.