Restaurant/Bar til salgs i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Eksklusiv investeringsmulighet i Benahavís, Costa del Sol

Eiendomsoverblikk

Benahavís: Markedsinnsikt
- 2024 Luksusmarkedvekst: +20% År-til-år | Over €3,2 milliarder investert
- Gjennomsnittlig pris: €5,289/m² (blant de høyeste i Andalusia)
- Utleiedemand: Høy avkastning | Gjennomsnittlig leie over €17/m²
- Nabolagsprestisje: Minutter fra La Zagaleta, hvor hjemmene i gjennomsnitt koster €12,3 millioner

Livsstil og beliggenhetshøydepunkter
- Spisesteder: Michelin-stjernede restauranter, tapasbarer, vinprøver
- Golf og fritid: Tilgang til La Zagaleta, premierbaner i nærheten
- Strender: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
- Utendørs: Kløftvandringer, sykkelstier, elvetrasking
- Velvære og shopping: Yoga-retreater, luksus spa, La Cañada
- Utdanning: Topp internasjonale skoler i nærheten
- Tilgang: 45 min til Málaga lufthavn | 1 time til Gibraltar

Ideelle utviklingskonsepter
1. Ultra-luksusvilla
2. 2–3 boutiquevillaer
3. Signaturrestaurant
4. Øko-luksus boutiquehotell
5. Håndverkerretreat eller kulturelt knutepunkt
6. Luksus co-working retreat

Investeringshøydepunkter
- Størrelse: 2,874 m² — fleksibelt utviklingspotensial
- Sone: Bekreftet urban klassifisering
- Tilgang: Dobbeltveimulighet for privat/offentlig inngang
- Modeller: Passiv (villa), Semi-aktiv (hotell), Aktiv (restaurant)
- Tidsramme: Rask avkastning (villa) vs. merkevarebygging (restaurant/hotell)

Topp 3 utviklingsstrategier
1. 1–2 luksusvillaer: Rask avkastning via forhåndssalg eller fullførte salg
2. Boutique signaturrestaurant: Hevet livsstilsmerke
3. Øko-boutiquehotell: Merkevarevekst + langsiktig avkastning

Rask forslag til masterplan
- Bygg en luksusvilla bak på tomten
- Utvikle en destinasjonsrestaurant foran (veiskulder)
- Knytt begge sammen med en landskapslagt gårdsplass eller vingård
- Arranger retreater, bryllup og private arrangementer