Hus til salgs i Cocentaina, Alicante

Gjemt bort i den historiske gamlebyen i Cocentaina, tilbyr dette sjarmerende landsbyhuset en sjelden mulighet til å skaffe seg et fullt lisensiert og operativt B&B med høy belegg og utmerkede gjestevurderinger. Nøye renovert til moderne standarder samtidig som den originale karakteren er bevart, drar eiendommen nytte av oppdaterte elektriske og VVS-systemer, som blander komfort med autentiske arkitektoniske detaljer.

Huset har generøse fellesområder, inkludert en innbydende stue, et lyst spiserom og en romslig 90 m² kjeller som har potensial for en kafélisens. Gjestene kan også nyte en 30 m² felles terrasse, ideell for avslapning i det middelhavsaktige klimaet. For øyeblikket er fire gjesterom aktivt utleid. Hvert rom er utstyrt med aircondition og eget bad, noe som sikrer et komfortabelt opphold.

Det er mulighet for å utvide videre ved å legge til et ekstra rom med privat terrasse, som for øyeblikket er reservert for privat bruk. Virksomheten har vist jevn ytelse, med fjorårets gjennomsnittsinntekt på litt over €3,000 per måned. Det er klart potensial for å øke inntektene ved å inkludere det ekstra rommet og tilby måltider eller middager til gjestene.

Planløsningen til eiendommen gir også fleksibilitet for en livs- og arbeidslivsstil. De nåværende eierne har et privat loftsrom, men det er mulighet for å transformere hele første etasje til en romslig privat leilighet på omtrent 85 m², med tre soverom og et kjøkken. Dette ville fortsatt tillate at kjelleren og hovedinngangen kan brukes som spiserom eller liten restaurant.

Med en nåværende beleggprosent på 67%, har dette B&B-et et solid rykte: 8.6 på Booking, 9.6 på Expedia og en 4.4 Google vurdering. Enten du søker en nøkkelferdig gjestfrihetsvirksomhet eller en hybrid livsstilseiendom med ekspansjonspotensial, er dette unike hjemmet i Cocentaina en overbevisende mulighet.