Bedrift til salgs i El Paraiso, Estepona, Málaga

Unik mulighet for investorer.

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i et av områdene med høyest bolig- og kommersiell etterspørsel i Estepona: Urb. El Pilar – El Paraíso. Lokaliserte i Sabinillas gate, midt i boligkjernen og kun ett minutt fra motorveien, har eiendommen en strategisk beliggenhet, rolig og uten støy da den ligger i andre linje.

Hovedtrekk ved eiendommen

Parseller på 2.133 m² til kommersiell bruk

Fullt renovert restaurant på 212 m²
romslig og praktisk åpent område, med terrasser, tilrettelagte adkomst, installert kjøkken og hageområder. Lokalet er klart til å starte driften umiddelbart.

Godkjent grunnleggende prosjekt for et forretningssenter
I den nordlige delen av tomten er det planlagt bygging av 8 kontorer eller lokaler, fordelt på 4 moduler, hver delt i to loft-typen enheter med første og andre etasje og takterrasse.
Designet prioriterer naturlig lys, åpne rom, sammenkoblede verandaer og hager, og skaper et attraktivt og dynamisk miljø for fremtidige virksomheter.

Stort inntjeningspotensial

Begge rommene — Restaurant + Forretningssenter — utfyller og forsterker hverandre, og dekker en reell etterspørsel etter tjenester i dette høyt befolkede boligområdet.

Restaurant klart til utleie med en estimerte inntekt på 140.000 €/år, tilsvarende en avkastning på 5,2%.

Forretningssenter: når det er bygget, vil det generere en svært høy ekstra avkastning på grunn av antallet enheter og den strategiske beliggenheten.

Estimert kostnad for bygging av Forretningssenteret er 1.000.000 €, hvis det gjennomføres med det nåværende eierfirmaet. Uansett har investoren frihet til å bygge på egen hånd eller bruke den delen av tomten til å utvide restaurantens hager, noe som også betydelig vil øke potensialet for inntekt.

En trygg investering med sikker vekst.

Dette prosjektet tilbyr flere inntektsmuligheter og ligger i et premiumområde med stabil etterspørsel hele året. Ideell for investorer som søker sikkerhet, avkastning og et eksklusivt kommersielt produkt.