Bedrift til salgs i El Paraiso, Estepona, Málaga

Unik mulighet for investorer

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet i et av de områdene med høyest bolig- og kommersiell etterspørsel i Estepona: Urb. El Pilar – El Paraíso. Beliggende i Sabinillas-gaten, midt i det bosatte området og bare ett minutt fra hovedveien, nyter eiendommen en strategisk beliggenhet, rolig og uten støy da den ligger rett ved andre rekke.

Hovedtrekk ved eiendommen

Tomt på 2.133 m² til kommersiell bruk

Fullt renovert restaurant på 212 m²
Stort og praktisk åpent område, med terrasser, tilrettelagte adkomstveier, installert kjøkken og hageområder. Lokalet er klart til å starte driften umiddelbart.

Godkjent grunnleggende prosjekt for et forretningssenter
I nordlige del av tomten er det planlagt bygging av 8 kontorer eller lokaler, fordelt på 4 moduler, hver delt inn i to loft-enheter med bunnplan, første etasje og takterrasse.
Designet legger vekt på naturlig lys, åpne rom, sammenkoblede verandaer og hager, og skaper et attraktivt og dynamisk miljø for framtidige virksomheter.

Stort inntekts-potensial

Begge rommene — Restaurant + Forretningssenter — komplementerer hverandre og forsterker hverandre, og dekker en reell etterspørsel etter tjenester i dette høyt tette boligområdet.

Restaurant klar for leie med en anslått inntekt på 140.000 €/år, tilsvarende en avkastning på 5,2%.

Forretningssenter: når det er bygget, vil det generere en ytterligere høy inntekt på grunn av antallet enheter og beliggenheten.

Estimert kostnad for bygging av Forretningssenteret er 1.000.000 €, hvis det gjennomføres av eierfirmaet som nå eier. Ikke desto mindre har investor frihet til å bygge på egenhånd eller avse den delen av tomten til å utvide hageområdene rundt restauranten, noe som også vil øke dens potensielle leie betydelig.

En sikker investering med sikker vekst

Dette prosjektet tilbyr flere avkastningsveier og ligger i et premium-område med konsolidert etterspørsel gjennom hele året. Ideell for investorer som søker sikkerhet, avkastning og et eksklusivt kommersielt produkt.