Finca/Herregård til salgs i Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca Bella er en unik og vakkert vedlikeholdt eiendom til salgs, som tilbyr en sjelden kombinasjon av tradisjonell ibizansk arkitektur og moderne luksus. Ligger bare 7 minutter fra den sjarmerende landsbyen Sant Josep de Sa Talaia, ligger denne eksepsjonelle eiendommen på en romslig tomt på 4.400 m² og har to hovedhus med separate innganger, med et totalt bygget areal på 790 m² og 609 m² nyttig plass.

Omgitt av frodige hager, rustikke steinterrasser og elegante naturlige elementer, er denne fincaen et ekte privat tilfluktssted med to separate oppholdsrom og to svømmebassenger, perfekt for de som søker ro, privatliv og komfort nær de mest ettertraktede strendene på Ibiza.

Tilgang og parkering

Tilgangen til eiendommen skjer via en godt vedlikeholdt vei som fører til private porter, og tilbyr total sikkerhet og privatliv. Eiendommen har rikelig med plass til flere kjøretøy innenfor området.

Fordeling

Hovedhuset nås gjennom en koselig overbygd veranda som fører til en romslig stue og spisestue med peis. Fra dette sentrale rommet kan man få tilgang til to soverom med eget bad og garderober, samt et leserom som kobler til et tredje soverom med eget bad og det fullt utstyrte kjøkkenet. Både kjøkkenet og det tredje soverommet har direkte tilgang til hovedbassenget, et 50 m² speilvannsbasseng perfekt for å nyte den middelhavs sol.

Det andre huset tilbyr 150 m² boareal med tre ekstra soverom og to bad, i tillegg til et utvendig soverom med eget bad. Dette huset har også et privat speilvannsbasseng på 26 m² og ligger på en separat tomt på 600 m², noe som gjør det ideelt for å ta imot gjester eller utvidet familie.

Ytterligere tilknyttede rom inkluderer et studio og allsidige rom, som muliggjør en rekke bruksområder, enten som personale bolig, kreative rom eller private kontorer.

Uteområde og hage

Uteområdene tilbyr et rolig og privat tilfluktssted, omgitt av velholdte frodige hager og middelhavshagearbeid. To innbydende svømmebassenger, solfylte terrasser og utendørs kjøkken skaper et ideelt miljø for avslapning og underholdning. En stille fiskedam og en dekorativ fuglebur tilfører sjarm, mens intime kroker rundt eiendommen inviterer til fredelige stunder i naturen. Hele omgivelsene reflekterer elegansen og autentisiteten til en ekte ibizansk finca.

Teknisk utstyr

Eiendommen er utstyrt med syv tanker for innsamling av regnvann, supplert med ekstra kjøp av vannforsyning. Klimaanlegg enheter overalt gir både kjøling og oppvarming, supplert med seks vedovner for ekstra varme. Hovedhuset har et solcelleanlegg med batterier og en Victron Energy MultiPlus-II inverter, mens det mindre huset er utstyrt med en Sunny Island solinstallasjon, også med batterier. Begge solsystemene supplerer den elektriske forsyningen fra hovednettet. Septikksystemet er en "Depuradora One 2 Clean" fra GRAF, installert i 2016. Elektrisiteten administreres gjennom to separate kontoer, noe som sikrer effektiv energifordeling. Huset inkluderer alle essensielle tjenester, høykvalitets apparater og premium finish overalt. Klar til å flytte inn, tilbyr det moderne komfort uten å gå på bekostning av sin autentiske karakter.

Beliggenhet, orientering og utsikt

Ligger bare minutter fra Sant Josep de Sa Talaia og en kort biltur fra noen av de mest ikoniske strendene på Ibiza—Cala Comte, Cala Bassa og Cala Tarida—Finca Encanto tilbyr den perfekte kombinasjonen av landlig sjarm og enkel tilgang til lokale tjenester og fritid. Vendt mot sør, nyter eiendommen rikelig med naturlig lys hele dagen, med utsikt over de vakre private hageområdene og en fjern havutsikt fra den nordvestlige siden av eiendommen.

Ideell for

Finca Bella er ideell for kresne kjøpere som søker en luksuriøs landlig eiendom som tilbyr både eksklusivitet og autentisitet. Enten den brukes som familiebolig hele året, feriehus eller investering med potensial for gjesteinnkvartering, oppfyller denne eiendommen alle kravene for et høykvalitets øyliv.