Villa til salgs i Cortes de Baza, Granada

Magnifica eiendom beliggende i Calle Alta, Cortes de Baza, ideell for dem som ser etter et romslig hjem, uteområder og muligheten til også å ha en bygning/hall for profesjonell, landbruksmessig eller lagerbruk, eller et personlig prosjekt.

Eiendommen har et totalt areal på 1.779 m2, ifølge opplysninger fra kadastralregisteret. På tomten finnes et romslig bolighus fordelt på semikjeller, første etasje og annen etasje, i tillegg til svømmebasseng og ulike uteområder.

Eiendommen tilbys i to klart atskilte kjøpsalternativer:

Alternativ 1: bolig med ca. 1.000 m2 tomt — 279.000 €

Dette alternativet inkluderer:
Hovedbolig.
Ca. 1.000 m2 tomt.
Svømmebasseng.
Solcellepaneler.
Romslige uteområder.
Plass for parkering, hage og familietreff.
Bolig fordelt på semikjeller, første etasje og annen etasje.

Perfekt alternativ for å kunne nyte et stort frittliggende hjem med privatliv og uteområde, uten å måtte kjøpe hele eiendommen.

Alternativ 2: hele eiendommen med hall — 340.000 €

Denne modalen inkluderer:
Hovedbolig.
Hele tomten: 1.779 m2.
Svømmebasseng og uteområder.
Hall på 150 m2, med omtrent 10 meter i bredden og 15 meter i lengden.
Alt gjenværende areal som inngår i eiendommen.

Hallen gir mange muligheter: lager, garasje for flere kjøretøy, verksted, profesjonell eller landbruksmessig aktivitet, alltid i samsvar med gjeldende byplan- og reguleringsbestemmelser og godkjent bruk.

I henhold til opplysningene i kadastralregisteret er eiendommen registrert som en bebygd tomt uten horisontal deling, med boligformål, og med et totalt kadastralt bebygd areal på 482 m2, som tilsvarer de eksisterende bygningskonstruksjonene. Byggeår: 2010.

En spesielt interessant eiendom både som fast bolig og for dem som trenger å kombinere bolig og profesjonell aktivitet på samme sted.

Beliggende i et rolig område i Cortes de Baza, med god kommunikasjon og adkomst til motorveien A-92 på omtrent 15 minutter.

Prisoppsummering:
Bolig + ca. 1.000 m2 tomt: 279.000 €
Hele eiendommen på 1.779 m2 + bolig + hall på 150 m2: 340.000 €

Salget av boligen med bare en del av tomten vil bli betinget av gjennomførbarhet og juridisk, byplanmessig og tinglysingsmessig formalisering av den aktuelle delingen eller fradelingen.