Ubebygd land til salgs i Cudillero, Asturias

Unik eiendom på 300 hektar med panoramautsikt over havet, Asturias.

Ligger i den sentrale vestdelen av Asturias, denne unike eiendommen på 300 hektar omfatter tre daler vendt mot havet, med uovertruffen panoramautsikt over Cantábrico.

På toppen av landsbyen Ballota med tjenester, og nær den sjarmerende fiskerlandsbyen Cudillero, en av de mest pittoreske landsbyene i Nord-Spania, kjent for sin havn, sitt sjømatkjøkken og sin fargerike arkitektur. Ideell kombinasjon av natur, ro og nærhet til tjenester, inkludert sjømatrestauranter.

Gode adkomstveier, med elektrisitet og fiberoptisk internett i nærheten.

Hver av de tre dalene har sin egen naturlige kilde, noe som øker selvforsyningen og den økologiske verdien av eiendommen.

Eiendommen har 8 boliger som trenger renovering, 5 hytter i ruiner og 3 bygninger for husdyrhold.

- Turisme
Stedet har stort turistpotensial.
Det er 8 steinbygninger som trenger renovering, med arealer mellom 24 og 116 m², alle med boligformål og egen tomt, omgitt av natur og med utsikt over hav eller fjell.

I tillegg til det ovennevnte finnes det mulighet for å bygge opptil 24 boliger, noe som gjør det mulig å utvikle et bærekraftig turistprosjekt i et privilegert miljø.

Atmosfæren er rolig, med fjell rundt, ideelt for hvile og økoturisme.

- Husdyrhold
Eiendommen er fullt tilpasset for husdyrhold.

Den har grusveier for tilgang, mer enn 6 kilometer med hovedveier, gjerder rundt hele omkretsen og naturlig vannforsyning i hver dal.

For tiden operativ, administreres den av en erfaren forvalter som kan fortsette med driften om ønskelig.

Terrenget tillater å holde opptil 100 kyr hele året eller 200 i deler av året, spesielt utenom de hardeste månedene.

Privat jaktområde som er inngjerdet og innhegnet med en total lengde på 6,95 km, og er registrert.

- Skogbruk
Det er mulighet for skogplanting på 130 hektar knyttet til CO2-binding. De artene som skal plantes kan være både bartrær og løvtrær.

For tiden er det innen eiendommen skogområder på 30 år, med furu på 60 hektar og 24 hektar med kastanje og eik.

- Investering
Denne eiendommen representerer en attraktiv investeringsmulighet på flere områder.

Fra turistprosjekter med ferieboliger, til lønnsom husdyrhold som allerede er i gang.

Hele eiendommen kan kjøpes komplett for 3,4 millioner euro, eller i to partier: 100 hektar med bygningene for 1,9 millioner, og 200 ekstra hektar for 1,6 millioner.

Vest i Asturias er et område med stor naturlig skjønnhet, med bratte kyster, tradisjonelle landsbyer og grønne landskap som inviterer til ro og eventyr.

Denne regionen, som fortsatt er lite overfylt, tilbyr en unik mulighet til å utvikle kvalitets turisme i direkte kontakt med naturen.

Hele eiendommen legger til rette for integrering av turist- eller boligprosjekter uten å miste den landlige karakteren til stedet.

Denne kombinasjonen av hav, fjell og autentisitet gjør området til et attraktivt reisemål både for besøkende og investorer.

10 minutter fra kysten og strendene, og 15 til den vakre stranden Silencio.
En halvtime til Avilés.
45 minutter til Gijón og Oviedo.
20 minutter til Asturias flyplass, og 2 timer til Santander flyplass.
5 timer fra Madrid.