Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant, fullt renovert villa med imponerende utsikt i Rafalet, Jávea
Oppdag denne sjarmerende villaen i det rolige området Rafalet i Jávea, som har blitt fullstendig renovert de siste tre årene. Leiligheten, bygget i 1978, kombinerer tradisjonell byggestil med moderne forbedringer og skaper et komfortabelt og allsidig hjem, ideelt for familier, gjester eller som feriehus.
Ligger på en romslig tomt på 733 m², tilbyr villaen omtrent 299 m² boareal, fordelt på to uavhengige nivåer. Denne konfigurasjonen gir privatliv og fleksibilitet, ideelt for store familier eller besøkende.
I andre etasje finner du en lys, åpen stue med fullt utstyrt kjøkken og en sentral øy, som åpner seg mot en overbygd terrasse med spektakulær utsikt over golfbanen, dalen og fjellene. Peisen gir varme på kjøligere kvelder. Det er to romslige soverom med eget bad og et kontor, som er ideelt for hjemmekontor eller som hobbyrom.
I første etasje ligger en helt uavhengig leilighet med egen inngang, en åpen stue-spisestue-kjøkken, tre soverom (to med eget bad) og et ekstra toalett. Dette området gir også tilgang til en hyggelig privat terrasse, perfekt for å nyte den middelhavs solen i fullstendig ro.
Uteområdet har hage og svømmebassengområde med fliser for å lette vedlikeholdet. Ved siden av bassenget finnes det et sjarmerende sommerkjøkken/lite hus med bar og integrerte sitteplasser i middelhavsstil, perfekt for avslapning eller utendørs arrangementer. Eiendommen har også klimaanlegg, doble vinduer og høyhastighets internettforbindelse.
Sydvestvendt, nyter villaen mye dagslys og spektakulære solnedganger hver dag, med panoramautsikt som strekker seg til landsbyen Benitachell, golfbanen og de nærliggende fjellene.
Denne solide og godt bygde eiendommen tilbyr en eksepsjonell middelhavsstil i en rolig og praktisk beliggenhet, bare noen minutter fra strendene, butikkene og restaurantene i Jávea.
Hovedtrekk og tjenester
Tomtestørrelse: 733 m²
Totalareal: ca. 299 m² (inkludert basseng på 32 m²)
To uavhengige nivåer
Mer enn 5 soverom (4 med eget bad)
Åpne kjøkken med sentral øy
Stor overbygd terrasse med utsikt over golfbanen og fjellene
Privat basseng med flislagt utendørsområde
Sommerkjøkken/lite hus med bar og integrerte sitteplasser i middelhavsstil
Klimaanlegg i hele huset
Doble vinduer med insektbeskyttelse og persienner
Høyhastighets fiberoptisk internett og alarmsystem
Peis i hovedoppholdsområdet
Sydvestlig orientering for naturlig lys og solnedganger
Lite vedlikehold av hage og utendørsområder
Årlig avfallsgebyr: 146 €
Årlig eiendomsskatt (IBI): 1.023 €