Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant, fullstendig renovert villa med imponerende utsikt over Rafalet, Jávea.

Oppdag denne sjarmerende villaen i det rolige området Rafalet i Jávea, som har blitt fullstendig renovert i løpet av de siste tre årene. Leiligheten, oppført i 1978, kombinerer tradisjonell byggestil med moderne forbedringer og skaper et komfortabelt og allsidig hjem, ideelt for familier, gjester eller som feriebolig.

Plassert på en romslig tomt på 733 m², tilbyr villaen ca. 299 m² boareal, fordelt på to uavhengige plan. Denne løsningen gir privatliv og fleksibilitet, ideelt for store familier eller besøkende.

I etasjen over finner du en lys og åpen stue med innredet kjøkken og en sentral øy, som åpner seg mot en overbygd terrasse med spektakulær utsikt over golfbanen, dalen og fjellene. Peisen sørger for varme på kjøligere kvelder. Det finnes to romslige soverom med eget bad og et kontor, som passer perfekt for arbeid hjemme eller som hobbyrom.

I underetasjen ligger en komplett uavhengig leilighet med egen inngang, en åpen stue-spisestue-kjøkkenløsning, tre soverom (to med eget bad) og et ekstra toalett. Dette området har også tilgang til en behagelig, privat terrasse, perfekt for å nyte middelhavssolen i full ro.

Utendørs er hagen og bassengområdet flislagt for å gjøre vedlikeholdet enklere. Ved siden av bassenget finner du en sjarmerende sommerkjøkken-/bitteliten hytte med bar og integrerte sitteplasser i middelhavsstil, perfekt for avslapning eller utendørsarrangementer. Eiendommen har også klimaanlegg, vinduer med dobbel glass og høyhastighets internettforbindelse.

Villaen vender mot sørvest, og gir mye dagslys og spektakulære solnedganger hver dag, med panoramautsikt som strekker seg helt til landsbyen Benitachell, golfbanen og de nærliggende fjellene.

Denne solide og godt bygde eiendommen tilbyr en enestående middelhavs livsstil på et rolig og praktisk sted, bare noen få minutter fra strendene, butikker og restauranter i Jávea.

Hovedtrekk og tjenester
Tomtestørrelse: 733 m²
Totalareal: ca. 299 m² (inkludert basseng på 32 m²)
To uavhengige plan
Mer enn 5 soverom (4 med eget bad)
Åpne kjøkken med sentral øy
Stor overbygd terrasse med utsikt over golfbanen og fjellene
Privat basseng med flislagt utvendig område
Sommerkjøkken-/bitteliten hytte med bar og integrerte sitteplasser i middelhavsstil
Klimaanlegg i hele huset
Vinduer med dobbel glass med insektnett og persienner
Høyhastighets fiberinternett og alarmsystem
Peis i hovedoppholdsrommet
Sørvestlig orientering for naturlig lys og solnedganger
Vedlikeholdsvennlig hage og uteområder

Årlig avfallsgebyr: 146 €
Årlig eiendomsskatt (IBI): 1.023 €