Villa til salgs i Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

I et av de mest ettertraktede områdene i Port d'Andratx, fremstår denne villaen som en sjelden mulighet for investorer, eier-beboere og visjonærer. Eiendommen ligger på en rolig skråning på en sørvendt tomt med et areal på ca. 928 m². Den sørvendte orienteringen garanterer sol hele dagen og en middelhavslivsstil på høyeste nivå. Bare noen minutter fra den pittoreske naturhavnen, tilbyr eiendommen absolutt privatliv i et av de mest eksklusive boligområdene på øya.

Spesielt imponerende er den fantastiske panoramautsikten over det åpne havet og havnen i Port d'Andratx, som kan nytes fra nesten alle områder av villaen, enten fra stuen, soverommene eller de romslige terrassene. Kombinasjonen av maritim romslighet og idyll med marinaen skaper en unik og uovertruffen livsstil.

Villaen har for tiden litt over 200 kvadratmeter boareal, fordelt på to etasjer, og består av fire soverom, tre bad og flere romslige terrasser. Helheten kompletteres med et svømmebasseng, en velstelt hage, et drivhus og funksjoner som aircondition, sentralvarme, satellitt-TV, høyhastighetsinternett og peis. Den har også garasje.

Det er verdt å merke seg det betydelige utvidelsespotensialet: I henhold til gjeldende byggeforskrifter kan boarealet utvides med omtrent 100 kvadratmeter, slik at det overstiger 300 kvadratmeter. Dette åpner for mange designmuligheter, fra en romslig familiebolig til et elegant feriehus. Strukturen til den eksisterende bygningen gir et solid grunnlag, men krever omfattende renovering, noe som gir kjøperen maksimal frihet når det gjelder arkitektonisk realisering og design.

Takket være sin beliggenhet, diskrete tomt, mulighet for utvidelse og den store etterspørselen etter eksklusive eiendommer i Port d'Andratx, er denne eiendommen ideell som en fremtidig investering. Alle som søker en kombinasjon av kvalitetsbeliggenhet, privatliv og utviklingspotensial vil finne en av de sjeldneste mulighetene på det mallorkanske eiendomsmarkedet her.

- aircondition f/c
- vinterhage
- SAT-TV
- høyhastighetsinternett
- svømmebasseng
- grill/utendørs kjøkken
- peis
- rolig
- solfylt
- lys

Port d'Andratx, i sørvest på Mallorca, regnes som den vakreste havnen på øya og kan bevare et stykke originalitet med sin fjordformede bukt. Den svingete veien fra Camp de Mar, i sørvest på Mallorca, til Port d'Andratx går gjennom et skogkledd landskap med duftende furutrær. I løpet av de siste meterne ser man den vakre blå bukten med sine utallige hvite båter som dukker opp fra ingenting; i bakgrunnen reiser Tramuntana-fjellene seg majestetisk. Til venstre og høyre for den U-formede bukten i Port d'Andratx stikker lange og korte kaier og brygger ut i havnen. Mange båter, fra den gamle fiskebåten til den edle seilbåten, vugger i de milde bølgene. Nesten som en liten fjord, ser marinaen, som regnes som en av de vakreste naturhavner i verden, ut som en liten fjord. Rundt 500 fartøy kan legge til her, og de gjør det i sommermånedene, i hvert fall er det slik det føles. Om morgenen kan man se fiskerne, om ettermiddagen henger deres grønne og blå nett ut på kaien og gir et nesten kunstnerisk bilde. Fisken selges til mange fine restauranter i området, og noen av sjømatene kan kjøpes direkte i fiskebutikken i havnen. Senteret i den lille byen, som er populær blant mange dagsturister, er Avenida Mateo Bosch, som ligger langs den sørlige siden av havnen. Elegante kafeer og restauranter ligger på rad her. Turister, men også beboere i villaene og luksusleilighetene rundt Port d'Andratx, samles spesielt for å nyte fersk sjømat og iskald hvitvin.