Villa til salgs i Manacor, Mallorca

REF: JSCP1239
Et vakttårn av stein og hav: Mallorcas mest eksklusive tilflukt
Der Middelhavets horisont smelter sammen med roen i det mallorcanske landskapet.

Vi presenterer en eiendom som redefinerer begrepet rustikk luksus. Denne spektakulære eiendommen på 50.000 m2 er et fredfylt fristed plassert i en strategisk beliggenhet: kun 8 minutter fra den prestisjetunge Rafa Nadal Academy og et steinkast fra det krystallklare vannet i Porto Cristo og Cala d’Or.

En imponerende ankomst
Adkomsten til eiendommen antyder omfanget av det som venter. En majestetisk inngangsport gir adgang til en privat vei, perfekt asfaltert, som snor seg frem til villaen. Arkitekturen hyller øyas tradisjon, med fasader kledd i naturstein som integreres organisk i landskapet, og bevarer essensen av den mest autentiske mallorcanske stilen.

Interiør preget av eleganse og komfort
Boligen, fordelt på to nivåer og forutgått av tre elegante verandaer, utmerker seg ved en feilfri byggeutførelse og materialer av høyeste kvalitet:

Hovedetasje: Husets hjerte rommer en stue med varm atmosfære og en formell spisestue dominert av en designpeis. Hovedkjøkkenet har innredning i massivt tre fra TEKA. Dette nivået kompletteres av tre doble soverom (alle med innebygde garderober i naturlig TEKA-tre), to komplette bad og et vaskerom.

Glassalongen: Et sekundært kjøkken med lagringsområde knytter seg til et arkitektonisk smykke: en innglasset terrasse på 70 m2. Dette rommet, skapt for sansenes nytelse, tilbyr en uavbrutt panoramautsikt som innbyr til ettertanke året rundt.

Det private fristedet: Hovedsuiten
Øverste etasje er utformet i sin helhet som et tilfluktssted for absolutt privatliv. Denne hovedsuiten har sin egen stue med peis, et privat kontor og et soverom på 20 m2 med eget bad. Det mest ekstraordinære er tilgangen til en privat terrasse på 70 m2, en privilegert utkikkspost hvorfra man har utsikt over Middelhavets uendelige blå.

Utendørs oase og produktiv eiendom
Utendørslivet kretser rundt et basseng på 50 m2, et vannspeil som synes å smelte sammen med havet i bakgrunnen. Tomten, fullstendig inngjerdet med tørrmurte steinmurer, er et paradis av biologisk mangfold som inkluderer en privat kjøkkenhage og en frodig variasjon av frukttrær: sitrontrær, appelsintrær og oliventrær, alle utstyrt med automatisk vanningssystem.

Tekniske detaljer:
Kvaliteter: marmorgulv, innvendig og utvendig treverk i massivt TEKA-tre med dobbelt glass.

Komfort: sentralvarme med radiatorer i hele boligen og vegger med termisk isolasjon av høy tetthet.

Privatliv: 5 hektar tomt garanterer total eksklusivitet.

Din visjon om et eksepsjonelt hjem på Mallorca er bare et skritt unna å bli virkelighet.
Salgsprisen for eiendommen inkluderer eiendomsmeglerens honorar, som selgeren betaler i sin helhet. Den nevnte prisen inkluderer ikke overføringsskatten (ITP), som utgjør 12%, og heller ikke notar- eller tinglysningskostnader, som anslås til om lag 2%, og som må betales ved signering av det tilsvarende offentlige skjøtet.
Skatteprosenten beregnes på den endelige prisen i det offentlige skjøtet og kan variere, avhengig av tilskudd, støtteordninger, alder og andre omstendigheter ved den skattepliktige.