Ubebygd land til salgs i Burriana / Borriana, Castellón

Det presenteres denne tomten som ligger i området som delvis er utbygd, og som strekker seg fra grensen for bygningsklar tomt og den første strandlinjen. Området er hovedsakelig tiltenkt fritidsbruk knyttet til stranden, selv om det også finnes befolkning som bor der hele året.

Det er et område med nylig utbygging, utvidelse av den tradisjonelle kjernebebyggelsen. Derfor sameksisterer gamle boliger, av typen landbrukseiendom (alqueria), med nye bebyggelser, både i form av frittliggende eneboliger, tomannsboliger eller rekkehus, samt leilighetsblokker i en viss høyde (generelt ikke særlig høye, selv om det finnes enkelte høybygg som stammer fra perioder med mindre restriktive reguleringsplaner).

Den urbane veksten har ikke blitt gjennomført på en ryddig måte helt fra starten. Det er tiltakene i de siste tiårene som gradvis har bidratt til å forme bredere og mer ordnede gater, med tilstrekkelige offentlige servicetilbud og grøntområder. Likevel finnes det fortsatt soner der disse forbedringene ikke har nådd fram, særlig der det finnes eldre bebyggelse, og der det ikke har vært tilstrekkelig interesse eller initiativ for å ferdigstille manglende tjenester og gater. Derfor finnes det tilfeller der veier er anlagt i strekninger, gater er stengt eller uten gjennomgang. Dette er tilfellet med UE A12, som grenser til andre enheter som allerede er ferdigstilt, og andre som ennå skal utvikles. Det ble forsøkt å urbanisere uten hell i 2012, med mål om å fullføre Avenida Vicente Cañada Blanch, som forbinder de to hovedrutene for adkomst: Camí del Grau og Avenida Jaime Chicharro. Denne var en viktig adkomstvei for å sikre kommunikasjoner med en viss flyt.

Til slutt ble den delen av denne avenyen som skulle vært utført på bekostning av A12, realisert takket være eksterne midler, og den er allerede åpnet i den angitte delen, selv om den skal fullføres med fortau og bymøbler.

Det nærmeste omkringliggende området er bygningsklar boligtomt med lav tetthet, som har middels konsolideringsgrad og tilstrekkelig nivå av infrastruktur. Det finnes fortsatt ledig tomt, både for flerfamiliebolig og for enebolig i tilsvarende, bedre og dårligere beliggenhet.

Typologien som er planlagt i utførelsesenheten, er frittliggende enebolig, tomannsbolig eller bolig gruppert i rekke, som er en eksisterende typologi i kommunen og i det maritime nabolaget, og som har god etterspørsel.

Nº AICAT: 8446