Hotell til salgs i Llançà, Girona

Turistvirksomhet i referanseklasse på Costa Brava, beliggende helt ved sjøen i Llançà, med direkte adkomst til promenadeveien (camí de ronda) og utsikt over Middelhavet fra de aller fleste boenhetene. Anlegget er i drift og skaper aktivitet, og har alle gjeldende turistlisenser.

Komplekset består av 16 uavhengige boenheter: 11 leiligheter og 5 hus på samme eiendom, ved siden av en restaurant i drift, komplette fritidsfasiliteter og innkvartering for personalet.

Mangfoldet i typologiene gjør det mulig å jobbe med ulike segmenter: par, familier, idrettsgrupper, kollektive opphold og å utvide belegget utenom høysesong.

Hovedbygning (11 leiligheter)
- 10 leiligheter med 1 soverom (opptil 4 personer) og 1 leilighet med 2 soverom (opptil 6 personer), alle med terrasse, fullt utstyrt kjøkken og komplett bad.
- Fra og med 1. etasje har alle enhetene direkte utsikt mot havet.
- Bygget har et panoramasolarium på taket med utsikt over bukten i Llançà og til Cap de Creus.

5 uavhengige hus med turistlisens
- La Chumberita: 2 soverom / 5 personer, første rekke mot sjøen
- Don Quijote: 5 soverom / 11 personer, første rekke mot sjøen, 2 private garasjer
- El Gato: 3 soverom / 6 personer
- El Paraíso: 4 soverom / 8 personer, privat basseng
- El Cubito: 2 soverom / 5 personer, nybygg, moderne design

Restaurant i drift med innendørs sal, tildekket terrasse med pergola, utendørsbar og spillrom (biljard, bordfotball, air hockey).

Fritidsfasiliteter: felles svømmebasseng, tennisbane med belysning, barneområde med hage, solarium på taket.

Parkering: 6 lukkede garasjer + 17 åpne plasser.

Personale: 8 rom med eget bad for ledelsesteamet.

Alle boenheter har klimaanlegg med varmepumpe og vinduer med doble glass.

Eiendelen driftes i dag via en ekstern operatør. Strukturen gjør det mulig å både videreføre den delegerte driftsmodellen og å ta over direkte drift, med tydelig handlingsrom for optimalisering av lønnsomheten.

Komplekset ligger ved promenadeveien (camí de ronda), med umiddelbar gangadkomst til viker (cales), strender og til havnen i Llançà, samt til Port de la Selva. Denne direkte forbindelsen til kysten er den viktigste faktoren for vedvarende belegg og kundelojalitet.

Mulighet for delvis kjøp: leilighetsbygget med restaurant tilbys også separat (tilbudets referanse tilgjengelig for kvalifiserte investorer), til en pris på 2.800.000 €.

Økonomisk informasjon tilgjengelig under NDA for kvalifiserte investorer.