Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa Magdalena
Investeringsmulighet: Villa i andre strandlinje på Costa Brava

Nøkkeldato for investeringen
Premium beliggenhet: Andre linje fra stranden, Platja d’Aro, Costa Brava

Bruksareal: 305 m2

Tomt: 558 m2

Soverom: 4 (inkludert 2 suiter)

Bad: 4 komplette bad

Avstand til stranden: 100 meter

Verdiforslag
Villa Magdalena representerer en unik investeringsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene på den spanske Costa Brava. Denne flotte eiendommen kombinerer en privilegert beliggenhet, funksjonell design og eksepsjonelt inntektspotensial.

Strategisk beliggenhet
Plassert midt i hjertet av Platja d’Aro, parallelt med strandpromenaden, har villaen en misunnelsesverdig posisjon mellom stranden og byens hovedgate. Beliggenheten sikrer høy etterspørsel både for korttidsleie og videresalg.

Særpregede egenskaper
Flat tomt på 558 m2 – fullt utnyttbar

Privat svømmebasseng med integrert avslapningssone

Utekjøkken og grillområde

Fire utendørsområder: hage, basseng, balkonger og privat takterrasse

Integrert garasje med direkte tilgang til boligen

Planløsning og funksjonalitet
Første etasje – Sosiale rom
Dobbel stue med peis – høy fleksibilitet

Fullt utstyrt kjøkken med direkte utgang til hagen

Gjestetoalett

Integrert garasje

Direkte tilgang til bassengområde og utekjøkken

Andre etasje – Soveområde
Tre doble soverom, hver med privat balkong

En hovedsuite med eget bad

Felles bad for de to øvrige soverommene

Maksimal komfort og privatliv

Tredje etasje – Premiumområde
Hovedsuite med eget bad

Eksklusiv tilgang til privat takterrasse

Romslig vaskerom

Panoramautsikt

Inntektspotensial
Luksuriøs turismemarked
Platja d’Aro er en av de mest etterspurte turistdestinasjonene på Costa Brava, med forlenget høysesong og internasjonal klientell med høy kjøpekraft.

Konkurransefordeler:
Plass til 8 gjester i luksuriøs konfigurasjon

Flere underholdningsområder både inne og ute

Privat basseng – et avgjørende trekkplaster for premium turisme

Gangavstand til strand og fasiliteter

Privat parkering – ekstra verdi i sentrumsområde

Fleksibelt bruk:
Sesongbasert ferieutleie

Månedlig langtidsleie

Privat bolig med verdistigningspotensial

Fremtidig utvikling på stor tomt

Omgivelser og tjenester
Enkel tilgjengelighet
100 meter fra hovedstranden

Kjøpesenter og restauranter rett utenfor døren

Gode transportforbindelser

Girona lufthavn kun 30 minutter unna

Veletablert infrastruktur
Etablert og verdsatt boligområde

Fullt kommunalt tjenestetilbud

Kvalitetsrik gastronomi og handel

Variert fritidstilbud

Konklusjon
Villa Magdalena er en trygg investering i det eksklusive eiendomsmarkedet ved Middelhavet. Den enestående beliggenheten, de førsteklasses fasilitetene og utviklingspotensialet gjør eiendommen til en mulighet for høy avkastning med kontrollert risiko.

Eiendommen tilbyr full operasjonell fleksibilitet, noe som gjør det mulig å tilpasse investeringsstrategier – fra umiddelbar leieinntekt til langsiktig kapitalvekst.