€ 1 300 000
Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona
- 305 m2
- 4
- 4
- 558 m2
Beskrivelse
Villa Magdalena
Investeringsmulighet: Villa i andre strandlinje på Costa Brava
Nøkkeldato for investeringen
Premium beliggenhet: Andre linje fra stranden, Platja d’Aro, Costa Brava
Bruksareal: 305 m2
Tomt: 558 m2
Soverom: 4 (inkludert 2 suiter)
Bad: 4 komplette bad
Avstand til stranden: 100 meter
Verdiforslag
Villa Magdalena representerer en unik investeringsmulighet i et av de mest ettertraktede områdene på den spanske Costa Brava. Denne flotte eiendommen kombinerer en privilegert beliggenhet, funksjonell design og eksepsjonelt inntektspotensial.
Strategisk beliggenhet
Plassert midt i hjertet av Platja d’Aro, parallelt med strandpromenaden, har villaen en misunnelsesverdig posisjon mellom stranden og byens hovedgate. Beliggenheten sikrer høy etterspørsel både for korttidsleie og videresalg.
Særpregede egenskaper
Flat tomt på 558 m2 – fullt utnyttbar
Privat svømmebasseng med integrert avslapningssone
Utekjøkken og grillområde
Fire utendørsområder: hage, basseng, balkonger og privat takterrasse
Integrert garasje med direkte tilgang til boligen
Planløsning og funksjonalitet
Første etasje – Sosiale rom
Dobbel stue med peis – høy fleksibilitet
Fullt utstyrt kjøkken med direkte utgang til hagen
Gjestetoalett
Integrert garasje
Direkte tilgang til bassengområde og utekjøkken
Andre etasje – Soveområde
Tre doble soverom, hver med privat balkong
En hovedsuite med eget bad
Felles bad for de to øvrige soverommene
Maksimal komfort og privatliv
Tredje etasje – Premiumområde
Hovedsuite med eget bad
Eksklusiv tilgang til privat takterrasse
Romslig vaskerom
Panoramautsikt
Inntektspotensial
Luksuriøs turismemarked
Platja d’Aro er en av de mest etterspurte turistdestinasjonene på Costa Brava, med forlenget høysesong og internasjonal klientell med høy kjøpekraft.
Konkurransefordeler:
Plass til 8 gjester i luksuriøs konfigurasjon
Flere underholdningsområder både inne og ute
Privat basseng – et avgjørende trekkplaster for premium turisme
Gangavstand til strand og fasiliteter
Privat parkering – ekstra verdi i sentrumsområde
Fleksibelt bruk:
Sesongbasert ferieutleie
Månedlig langtidsleie
Privat bolig med verdistigningspotensial
Fremtidig utvikling på stor tomt
Omgivelser og tjenester
Enkel tilgjengelighet
100 meter fra hovedstranden
Kjøpesenter og restauranter rett utenfor døren
Gode transportforbindelser
Girona lufthavn kun 30 minutter unna
Veletablert infrastruktur
Etablert og verdsatt boligområde
Fullt kommunalt tjenestetilbud
Kvalitetsrik gastronomi og handel
Variert fritidstilbud
Konklusjon
Villa Magdalena er en trygg investering i det eksklusive eiendomsmarkedet ved Middelhavet. Den enestående beliggenheten, de førsteklasses fasilitetene og utviklingspotensialet gjør eiendommen til en mulighet for høy avkastning med kontrollert risiko.
Eiendommen tilbyr full operasjonell fleksibilitet, noe som gjør det mulig å tilpasse investeringsstrategier – fra umiddelbar leieinntekt til langsiktig kapitalvekst.
Funksjoner
- Villa
- Soverom: 4
- Baderom: 4
- Bygningsstørrelse: 305 m2
- Tomt: 558 m2
- Energisertifikat (forbruk): G
- Energisertifikat (utslipp): G