Villa til salgs i Benissa, Alicante

Denne eiendommen ligger i det kystnære boligområdet La Fustera, i Benissa Costa, helt i den nordlige enden av Costa Blanca. Kjent for sine viker, sine pinjebelagte skråninger og enkel tilgang til Middelhavet, tilbyr La Fustera en balanse mellom nærhet til kysten og privatliv. Området har blitt et foretrukket sted for boliger med høy spesifikasjon, uten den største tettheten som ofte finnes i større byer.

Stranden La Fustera ligger bare 600 meter fra villaen: en sandstrand med Blue Flag, en mild helning og en barnevennlig atmosfære. Den ligger ved en promenade med et chiringuito, et grønt parkområde og den økologiske kyststien som forbinder La Fustera med Calpe og Moraira. Playa de los Pinets ligger bare noen få minutter til fots: en rolig vik kjent for sine fjellformasjoner og klart vann, ideelt for snorkling.

Denne luksusvillaen, ferdigstilt i 2023, ligger på en flat tomt vendt mot sør på 800 m² i en rolig boliggate, innen gangavstand til strendene i La Fustera og los Pinets. Boligen tilbyr 355 m² bebygd innvendig areal fordelt på tre plan: hovedetasje, overetasje og en fullt utstyrt kjeller.

Hovedetasje – Dagområde og første juniorsuite/soveromsuite

En dyp inngang leder til en foajé med dobbel høyde; til venstre gir et gjestetoalett og et diskret vaskerom/bod på 5 m² praktisk hverdagsbruk. Til høyre ligger det første av de fire soverommene i suite, med innebygde garderober, eget bad og direkte adkomst til den utvendige terrassen.

Hjertet i huset er et åpent oppholds-, spise- og kjøkkenområde på 60 m². En sentral øy definerer kjøkkenområdet, som er utstyrt med førsteklasses NEFF-hvitevarer, skap uten håndtak og en benkeplate i massiv overflate. En innbygget, designet peis forankrer oppholdsrommet, som har direkte forbindelse til den utvendige terrassen på 150 m². Terrassen nås via glassdører i full høyde som trekkes helt tilbake inn i veggens innbygging.

Det rektangulære, oppvarmede infinity-bassenget på 42 m² strekker seg sideveis langs terrassen og gir utsikt til havet fra alle vinkler. En innebygd grillstasjon, komplett med vask og oppbevaring, er plassert i et skyggefullt område på terrassen og er fullt utstyrt for dagtidsspisninger og nattlige samlinger.

Overetasje – To suiter og terrasse med utsikt til havet

En arkitektonisk utskåret trapp i stål, tre og glass leder til overetasjen, der en liten gang forbinder to komplette suiter. Hver suite har innebygd oppbevaring og et privat bad med veggmonterte armaturer, store fliser og dusjer i plan med gulvet med minimalistisk glass. Høykvalitets baderomsarmaturer fra Tece Cielo og Fantini sikrer en jevn kvalitet i hele huset.

Begge soverommene har adkomst til en felles terrasse vendt mot sør. Hevet over bassenget og den nedre hagen, byr dette nivået på vidstrakt havutsikt helt til Peñón de Calpe og det middelhavsfarende horisontbildet utover.

Kjellerplan – Gjestesuite, treningsrom, kontor, flerbruksrom og garasje

Kjelleretasjen er helt utgravd og ferdigstilt med samme standard som resten av eiendommen. Den omfatter en vestibyle, et fjerde soverom i suite, et flerbruksrom på 30 m², et treningsområde, dedikert kontorplass og en garasje på 55 m² med plass til to biler i full størrelse. Planløsningen passer spesielt godt for kjøpere som ser etter adskilte områder for hjemmearbeid, gjestebolig eller underholdningsrom.

Ventilasjon, belysning og materialfinish i kjelleren samsvarer med hovedetasjeplanene. Bruken av store fliser, integrert belysning og rene taklinjer opprettholder designkontinuiteten på alle tre nivåer. Det er innarbeidet lydisolering i konstruksjonen, spesielt mellom treningsrom, garasje og flerbruksområdene, slik at funksjonell bruk er sikret uten kompromisser.

Byggekvalitet og tekniske spesifikasjoner

Denne eiendommen er utformet med tanke på langsiktig brukervennlighet, ytelses effektivitet og visuell kontinuitet. Byggherren har integrert materialer av høy kvalitet og tekniske systemer i hele eiendommen:

Utvendig snekkerarbeid: Technal Lumeal-serie med isolerglass med argongass.
Innvendige dører: gulv-til-tak-høyde med skjulte hengsler.
Hjemmeautomatisering: KNX-system med Jung-mekanismer som styrer belysning, persienner og HVAC.
Klimakontroll: aerotermisk system med gulvvarme og kanalbasert klimaanlegg, termostatstyrt soneinndeling etter rom.
Belysning: komplett LED-system innendørs og utendørs.
Sanitærutstyr: Tece Cielo med veggmonterte enheter.
Blandebatterier: Fantini-design.
Kjøkken: NEFF-hvitevarer med innebygd kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, ventilator og induksjonstopp.
Gulv: store fliser på alle innvendige og utvendige flater.
Oppbevaring: innebygde garderober i alle soverom og dedikerte servicelokaler.
Garasje: 55 m² med elektrisk seksjonsport og plass til to kjøretøy.
Parkering: utendørs overdekket pergola for to ekstra kjøretøy.
Vanning: fullautomatisk, lite vedlikeholdskrevende hageanlegg.