Villa til salgs i Benissa, Alicante

Denne eiendommen ligger i det kystnære boligområdet La Fustera, innenfor Benissa Costa, i den nordlige delen av Costa Blanca. Kjent for sine bukter, furukledde skråninger og enkel tilgang til Middelhavet, tilbyr La Fustera en balanse mellom kystnær nærhet og privatliv. Området har blitt et ettertraktet sted for boliger av høy spesifikasjon uten den tettheten som ofte finnes i større landsbyer. La Fustera-stranden ligger bare 600 meter fra villaen: en sandstrand med Blått Flagg, med en mild skråning og en familievennlig atmosfære. Den støttes av en strandpromenade med en chiringuito, et grønt parkområde og den kystnære økologiske stien som forbinder La Fustera med Calpe og Moraira. Playa de los Pinets ligger bare noen minutter lenger til fots: en rolig bukt kjent for sine klippeformasjoner og klart vann ideelt for snorkling. Denne luksusvillaen, ferdigstilt i 2023, ligger på en flat tomt orientert mot sør på 800 m² i en rolig boliggate, innen gangavstand fra strendene i La Fustera og Pinets. Boligen tilbyr 355 m² med bygget innendørs plass fordelt på tre nivåer: første etasje, øverste etasje og en fullt utstyrt kjeller. Hovedetasje – Dagområde og første soveromssuite En dyp inngang fører til en hall med dobbel høyde; til venstre gir et gjestetoalett og et diskret vaskerom/spiskammer på 5 m² daglig praktiskhet. Til høyre inkluderer det første av de fire soverommene med eget bad innebygde garderober, et privat bad og direkte tilgang til den utendørs terrassen. Hjertet av huset er et oppholdsrom, spisestue og kjøkken i åpen løsning på 60 m². En sentral øy definerer kjøkkenområdet, utstyrt med høykvalitets NEFF-apparater, møbler uten håndtak og en solid overflate benkeplate. En innebygd designpeis forankrer oppholdsrommet, som har direkte forbindelse til den 150 m² store utendørs terrassen, tilgjengelig gjennom glassdører i full høyde som trekkes helt tilbake i veggen. Det oppvarmede rektangulære infinity-bassenget på 42 m² strekker seg sidelengs langs terrassen, og tilbyr havutsikt fra alle vinkler. En integrert grillstasjon, komplett med vask og lagringsplass, ligger i et skyggefullt område av terrassen, fullt utstyrt for daglige måltider og kvelds sammenkomster. Øverste etasje – To suiter og terrasse med havutsikt En arkitektonisk skulpturert trapp i stål, tre og glass fører til øverste etasje, hvor en liten gang forbinder to komplette suiter. Hver suite har innebygd lagring og et privat bad med veggmonterte armaturer, store fliser og dusjer i nivå med gulvet med minimalistisk glass. Høykvalitets baderomsarmaturer fra Tece Cielo og Fantini sikrer en jevn kvalitet gjennom hele huset. Begge soverommene har tilgang til en delt terrasse vendt mot sør. Hevet over bassenget og den nedre hagen, tilbyr dette nivået utvidet havutsikt mot Peñón de Calpe og den middelhavs horisonten lenger borte. Kjeller – Gjestesuite, treningsrom, kontor, multifunksjonsrom og garasje Kjelleren er helt gravd ut og ferdigstilt med samme standard som resten av eiendommen. Den inkluderer en hall, et fjerde soverom med eget bad, et multifunksjonsrom på 30 m², treningsområde, dedikert kontorplass og en garasje på 55 m² med plass til to fullstørrelses kjøretøy. Planløsningen er spesielt egnet for kjøpere som ser etter separate områder for hjemmekontor, gjesteinnkvartering eller underholdningsrom. Ventilasjon, belysning og materialfinish i kjelleren samsvarer med hovedetasjene. Bruken av store fliser, integrert belysning og rene taklinjer opprettholder designkontinuiteten på de tre nivåene. Akustisk isolasjon er integrert i konstruksjonen, spesielt mellom treningsrommet, garasjen og multifunksjonsområdene, og sikrer funksjonell bruk uten kompromisser. Byggekvalitet og tekniske spesifikasjoner Denne eiendommen er designet med tanke på langvarig bruk, ytelseseffektivitet og visuell kontinuitet. Byggherren har integrert førsteklasses materialer og tekniske systemer gjennom hele eiendommen: Utvendig snickeri: Technal Lumeal-serie med argon-gass isolerende glass Innvendige dører: Gulv til tak med skjulte hengsler Smarthus: KNX-system med Jung-mekanismer som kontrollerer belysning, persienner og HVAC Klimakontroll: Aerotermisk system med gulvvarme og kanalsystem for klimaanlegg, termostatisk zonet per rom Belysning: Fullt LED-system innendørs og utendørs Sanitærutstyr: Tece Cielo med veggmonterte enheter Armaturer: Fantini-design Kjøkken: NEFF-apparater med integrert kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, avtrekksvifte og induksjonsplate Gulv: Store fliser på alle innendørs og utendørs overflater Lagring: Innebygde skap i alle soverom og dedikerte serviceområder Garasje: 55 m² med elektrisk seksjonsport og plass til to kjøretøy Parkering: Dekkede pergola utendørs for to ekstra kjøretøy Vanning: Fullt automatisert hageanlegg med lavt vedlikehold.