Penthouse til salgs i Es Mercadal, Menorca

Vi legger ut for salg en enestående eiendomsgård på nesten 650.000 m², en bemerkelsesverdig eiendom både for sin størrelse og for mangfoldet og rikdommen i sine natur-, landbruks- og kulturarvsressurser.

Grunnen tilbyr en balansert kombinasjon av bruksområder som styrker verdien og allsidigheten: store områder med dyrking i regnfuktet jord og beitemarker, områder med tømmerfuruskog og naturlig vegetasjon, plasser for frukthager og en grønnsakshage med vanningsdrift, samt komplette landbruksinfrastrukturer som omfatter stall, låver og tilhørende driftsbygninger. Det fremheves også adgangen til en brønn, en nøkkelkomponent som bidrar til vannselvforsyning og styrker den naturlige balansen i eiendomsgården.

Når det gjelder bygninger, overstiger eiendommen 600 m² oppført areal, med en samling bygninger både for landbruk og bolig som gir et stort utviklingspotensial. Blant disse finner vi to boliger som krever fullstendig rehabilitering: et imponerende herregårdshus med stor historisk karakter og det gamle huset til husmann/arbeider, som begge har muligheter for ombygging til boliger eller turistformål med høy verdi. I tillegg kommer moderne stall, låver og tradisjonelle sisterner som utvider mulighetene for bruk.

Eiendomsgården ligger i en hevet beliggenhet med ekstraordinær landskaps- og økologisk verdi, og nyter godt av vidstrakte utsikter og et fullstendig rolig miljø. Dens historiske betydning, dokumentert siden tiden for arabisk herredømme, gir den en unik karakter som er vanskelig å kopiere.

Vi står overfor en eiendom med egen identitet, ideell for den som ser etter et prosjekt med visjon: fra en bærekraftig landbruksdrift til et restaureringsprosjekt med fokus på bygdeturisme eller bevaring av kulturarven. Det finnes også mulighet for å strukturere en felles investering for utvikling av et prosjekt av typen landhotell, alltid underlagt gjeldende regelverk.