Villa til salgs i Porto Cristo Novo, Manacor, Mallorca

Beskrivelse av eiendommen:
Dette fantastiske og ekstremt romslige familiehuset i chalet-stil ligger i den ettertraktede beliggenheten Porto Cristo Novo, mindre enn 1 km fra den pittoreske stranden Cala Anguila. Eiendommen ble bygget av sin opprinnelige eier med høye kvalitetsstandarder og med tanke på den mallorkinske stilen. Hvert detalj er nøye gjennomtenkt for å skape et komfortabelt, romslig og harmonisk hjem som kombinerer middelhavseleganse med komforten av moderne liv.

Huset ligger i en lett hevet posisjon, noe som ikke bare garanterer stor privatliv, men også imponerende utsikt. Den utvendige designen imponerer så snart man går inn på eiendommen: en vakker trapp designet med mallorkinske fliser fører fra hageporten til inngangsdøren. Forhagen er tilknyttet, designet for å være lett å vedlikeholde og utstyrt med et fullt automatisk vanningssystem for å holde det i perfekt stand hele året. En romslig innkjørsel fører til siden av huset til det romslige doble garasje, som ligger diskret bak huset.

Inne blir man møtt av et romslig inngangsområde som reflekterer husets elegante stil. En dobbeltdør til høyre fører til den imponerende spisestuen, som har god plass til et stort spisebord med plass til 8 personer. Dette er det ideelle rommet for sosiale sammenkomster med familie og venner. Det tilstøtende kjøkkenet, som også har tilgang via en egen dør fra spisestuen, tilbyr et praktisk vaskerom med direkte tilgang til den utendørs terrassen og svømmeområdet. Det er også et gjestetoalett og et separat bad med dusj, som lett kan nås fra svømmebassengterrassen.

I enden av den sentrale gangen finner vi den romslige stuen, som får mye naturlig lys gjennom store dører som gir direkte tilgang til den dekkede terrassen. Peisen gir komfort i de kaldere månedene og inviterer til avslappende kvelder. Den store dekkede terrassen, som ligger rett ved siden av stuen, tilbyr det perfekte rommet for å slappe av utendørs mens man ser på det private bassenget som har sol hele dagen. Omgitt av en hekk på 4 meter høyde, gir svømmeområdet total privatliv.

Boligen har fire romslige dobbeltrom, alle med praktiske innebygde garderober. De to fullt flislagte badene er elegant designet og har badekar som inviterer til avslapning. Et spesielt stort lagringsrom i sidegangen gir ekstra lagringsplass og øker praktiskheten til denne eiendommen.

Det sentrale varmesystemet installert i hvert rom sikrer et behagelig miljø i alle årstider. De innvendige persiennene i massivt tre bidrar også til å regulere romtemperaturen. Vinduer med doble glassruter holder huset behagelig kjølig om sommeren, så det har ikke vært nødvendig å installere klimaanlegg.

Dette sjarmerende familiehuset kombinerer elegant arkitektur med veloverveide detaljer og tilbyr en ideell kombinasjon av privatliv, komfort og nærhet til en av de vakreste strendene på øya. Et perfekt hjem for familier eller enhver som ønsker å nyte det beste av middelhavslivet.

Tilleggsutstyr:
- 4 romslige dobbeltrom, alle utstyrt med innebygde garderober.
- 2 fullt utstyrte bad, ett av dem en suite
- Romslig stue med peis og tilgang til den dekkede terrassen.
- Separat spisestue med plass til opptil 8 personer.
- Fullt utstyrt kjøkken med tilstøtende vaskerom.
- Direkte tilgang til terrassen og svømmeområdet.
- Svømmebasseng (3m x 6m) med maksimal solutnyttelse.
- Dobbeltgarasje med tilgang til baksiden av huset.
- Sentralvarme, vinduer med doble glassruter, massivt tre -
- Innvendige persienner i tre for temperaturregulering.
- Lettstelt forhage med automatisk vanningssystem.
- Høy kvalitet fliser i hele huset.

Beliggenhet for hus/eiendom:
Eiendommen ligger i det eksklusive boligområdet Porto Cristo Novo, omgitt av middelhavets ro og bare noen skritt fra Cala Anguila og Cala Mendia.

De fine sandstrendene og det krystallklare vannet gjør disse buktområdene populære blant soltilbedere og vannsportentusiaster. Til tross for den idylliske avsidesliggende beliggenheten, ligger Porto Cristo, med sine mange butikker, restauranter og marina, bare noen minutter med bil unna.

Den kjente byen Manacor, berømt for sin perlefabrikk og sportsakademi, ligger omtrent 15 minutter unna. Flyplassen og øyas hovedstad, Palma, ligger bare 66 km unna.

Annet:
Eiendomsskatt: 755,00 euro/år
Avfallsskatt: 180,00 euro/år

Alle bygninger og fasiliteter (garasje, svømmebasseng, takterrasse) er offisielt registrert.

Huset selges møblert, noe som gjør flyttingen enklere.
Forhåndsinstallasjoner for klimaanlegg tilgjengelig.

Perfekt for familier eller par som leter etter et rolig sted nær naturen med høy fritidsverdi.
Utmerket beliggenhet nær stranden og samtidig i et rolig og eksklusivt boligområde.

En ideell sekundærbolig eller hovedbolig med høy avslapningsfaktor og luksuriøse egenskaper.

Dette sjarmerende eneboligen tilbyr den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og glede av middelhavslivet, i en av de mest ettertraktede regionene på Mallorca.