Ubebygd land til salgs i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Denne landbrukseiendommen ligger i et pittoresk område nær nord på øya. Selv om det for øyeblikket ikke har byggetillatelse, oppfyller det de nødvendige kriteriene for å søke om en. Det finnes et grunnleggende prosjekt for bygging av en frittstående enebolig og svømmebasseng, utført og signert av to arkitekter, samt et prosjekt for innsamling av grunnvann som er sendt til departementet for havet og vannsyklusen, som er under behandling.

Tomten er flat, lett tilgjengelig med godt vedlikeholdte veier. Nær tomten finner vi flere vinmarker og appelsintrær samt andre frukttrær, noe som gir stedet en unik sjarm.

Tilgang, inngang og parkering

Tomten er lett tilgjengelig via en godt vedlikeholdt grusvei og har en naturlig inngang som kan utvikles for privat tilgang. Det er rikelig med plass tilgjengelig for å designe fremtidige parkeringsområder som passer til bolig- eller landbruksbehov.

Fordeling

Med en utstrekning på 17,918 m² er tomten flat, og tilbyr fleksible alternativer for design og bygging når tillatelsen er godkjent. Størrelsen og formen gir potensial for et komfortabelt hus, utendørs oppholdsrom, hager eller landbruksbruk.

Utvendig

Tomten bevarer sin autentiske rustikke sjarm med naturlig vegetasjon, lokale trær og tradisjonelle steinelementer. Det er et ideelt lerret for et prosjekt som respekterer det naturlige landskapet på Ibiza.

Utstyr

Som en udviklet landbrukseiendom er det for øyeblikket ingen tjenester installert. Imidlertid oppfyller tomten minimumsstørrelse og -egenskaper for å starte prosessen med å søke om byggetillatelse, underlagt kommunale forskrifter. Det er allerede gjort en forhåndsstudie av selgerne som kan hjelpe til med å veilede den fremtidige kjøperen.

Orientering, beliggenhet og utsikt

Ligger i den rolige norddelen av Ibiza, nær Atzaró, nyter tomten et fredelig miljø, omkranset av landskap og lokale gårder. Orienteringen gir åpne utsikter over de bølgende åsene og rikelig vegetasjon, med sollys hele dagen.

Ideell for

Perfekt for de som ønsker å bygge et privat hus eller tilfluktssted i et av de mest fredelige områdene på øya. Ideell for naturentusiaster, de som søker privatliv eller enhver som er interessert i et bærekraftig prosjekt som blander seg med den rustikke sjarmen i nord på Ibiza.