Ubebygd land til salgs i Coves Noves, Es Mercadal, Menorca

Oppdag denne fantastiske tomten på 508 m² i Coves Noves, et boligområde i stadig utvikling i nord på Menorca. Ideell for å bygge en enebolig omgitt av ro og natur.

Tomten har alle nødvendige tjenester allerede tilgjengelig: tilkobling til vann, elektrisitet, kloakknett, gatebelysning og fortau, noe som gjør ethvert byggeprosjekt enklere og raskere.

I tillegg har denne tomten topografisk kart, geoteknisk studie, arkitektonisk prosjekt, byggetillatelse som må fornyes, og tomten er klar til å starte byggingen umiddelbart, noe som representerer en betydelig fordel i tid og administrasjon.

Byggetettheten er 0,35 m²/m², noe som tillater en bolig fordelt på første etasje pluss hovedetasje, med en maksimal høyde på 7 meter. Arealbruken er begrenset til 30 % i første etasje og 15 % i hovedetasjen. Det kreves også en minimum fasade på 15 meter, samt tilbaketrukne områder på 5 m fra gaten og 3 m mellom bygninger innen samme tomt, noe som fremmer et romslig og privat miljø.

I tillegg er de to nabotomtene også til salgs, noe som representerer en utmerket mulighet både for utvidelse og for felles boligprosjekter.

OMRÅDE: Son Parc – Es Mercadal – Menorca
TRANSPORT: God tilgang med bil, bare noen minutter med bil fra Fornells og Es Mercadal, og 25 minutter fra Menorca flyplass. Området har grunnleggende tjenester, lokal transport i høysesongen og er godt koblet til andre områder på øya.