Villa til salgs i Olivella, Barcelona

Eksklusivt, ideelt for å bo hele året midt i naturen, få minutter fra Sitges

Beliggende i et av de vakreste og mest rolige områdene i Olivella, innenfor Garraf naturpark, kombinerer denne store eiendommen komfort, funksjonalitet og naturrammen – kun 15 minutter fra strendene i Sitges, med utmerket forbindelse til Barcelona og flyplassen.

Fordelt over tre plan, er boligen ideell både som fast bolig og som annenhjem. På hovedplanet er dag- og nattsonen organisert på en praktisk og funksjonell måte. Den romslige stue-/spisestuen åpner seg mot en stor terrasse med utsikt over basseng, perfekt for å nyte solen og roen. Det uavhengige kjøkkenet er lyst og romslig, og har utstyr i toppklasse, granittbenkeplate og møbler i kirssebærtre.

På samme plan finner vi tre dobbeltsoverom, hvorav ett er som suite med eget bad og dusj. Et andre bad med komplett badekar utfyller nattsonen. Begge badene er utstyrt med høykvalitets glassfelt (merke Novellini).

Øverste plan tilbyr et allsidig rom med mye naturlig lys, ideelt som kontor, bibliotek, lekerom eller et ekstra soverom. Fra denne etasjen er det adkomst til to private terrasser, hvorav én er stor, med fine utsikter til det omkringliggende skoglandskapet.

I første etasje har boligen en romslig lukket garasje, med direkte adkomst fra gaten, med lagringsområde, vaskesone, Domusa kjele, drivstofftank for diesel og vannrenseanlegg. Fra dette planet får man også adkomst via trapper til terrassen med saltvannsbasseng, som ble renovert i 2017 med konstruksjon av armert betong og sidevegger i rustfritt stål, klar for å installere et oppvarmingssystem dersom man ønsker det.

Fremtredende egenskaper:

Sørøstlig orientering, naturlig lys hele dagen

Oppvarming via radiatorer

Automatiske persienner i aluminium med Simon IO-domotikk

Tak med forsterket termisk isolasjon

Trekabinett, keramiske gulv

Fasade og innvendige flater malt i 2023

Sikkerhetsgjerde for basseng Green Design

Fiberoptikk, ideelt for hjemmekontor

Tilpasset personer med redusert mobilitet

Boligen er klar til innflytting og tilbyr utmerket livskvalitet omgitt av natur, vingårder og frisk luft. Olivella er et privilegert område med nærliggende tjenester som internasjonale skoler, butikker, medisinske sentre og enkel tilgang til hovedveier som C-32, C-15 og AP-7.

En unik mulighet til å bo nær havet og samtidig i innlandet i et funksjonelt, godt utstyrt hjem med mye sjarm.

Beboddsbevis: CHB0351582

Energieffektivitetssertifikat CPWYV

Eiendom beliggende i et område med anspent boligmarkedssituasjon.

AICAT: 1433

API: 2999