Strandleiligheter til salgs i Real de Gandía, Valencia

Beach Apartment Alma var €390,000! Nå €385,000!
Stunning første rekke strandleilighet med spektakulær sjøutsikt!
Leilighet Alma – et drømmehjem kun noen skritt fra sanden!
Balkongterrasse for avslapning med utsikt over havet!
Beliggende i andre etasje (ingen heis)
Nær mange kvalitetsbarer og restauranter
Nær Gandia Marina og Gandia by
Et ideelt, lav-vedlikeholds bolt-hole i solen!
Dekket parkeringsplass og oppbevaringsrom tilgjengelig for leie

Denne vakre første linje-leiligheten er totalrenovert og ligger i andre etasje (uden heis), denne leiligheten tilbyr en sjelden mulighet til å eie en strandnær eiendom med p.Failolutende, panoramautsikt over havet. Tenk deg å våkne opp til lyden av bølgene som skvulper mot land, gå ut på terrassen for en kopp kaffe, og kjenne den varme sjøbrisen i ansiktet. Dette er kystlivets høydepunkt!

Nøkkelfunksjoner og eiendomsbeskrivelse:-

Fullstendig renovert første linje strandleilighet:

År bygget: 1961

Byggestørrelse: 89 m²

Soverom: 2/3

Bad: 1 x moderne bad

Parkeringsplass: mulighet til å leie en

Oppbevaringsrom: mulighet til å leie en

Ingen heis:

Prime beliggenhet: ligger bare noen få skritt fra de gyldne sandstrendene.

Fantastisk sjøutsikt: nyt uhindret, vid utsikt over havet fra terrassen, stuen og hovedsoverommet.

Terrasse: perfekt for avslapning mens man tar inn de pittoreske havutsiktene.

Moderne komfort: leiligheten har fullt utstyrt kjøkken, romslig oppholdsrom, og et stort hovedsoverom med eget walk-in- garderobe/ klesskap (potensielt tredje soverom om nødvendig). Det andre soverommet har innebygde garderober; det er nyrenovert og et godt stort moderne bad med walk-in-dusj.

Trygg parkering og oppbevaring tilgjengelig for leie: selgerne leier for øyeblikket en parkeringsplass til €550.00 i året, og de leier også et oppbevaringsrom for €45.00 per måned, (dette er valgfritt).

Leiligheten:
Denne velutformede, 89 m² leiligheten er ideell for de som søker en lav-vedlikehold, høy kvalitet livsstil ved sjøen.

Når du går inn, vil du bli begeistret av gulv-til-tak-vinduer som avslører den fantastiske sjøutsikten som møter deg i den åpne stue/spisestue.

Det vakre, sjøblå kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer, rikelig med oppbevaring og har alt du trenger for å lage måltider. Stue/spisestue skaper det perfekte rommet for underholdning samtidig som man nyter den fantastiske strand- og sjøutsikten.

Leiligheten tilbyr et godt størrelse hovedsoverom med innebygde garderober og tilgang til balkong/terrasse; den har også bonusen av en egen walk-in garderobe (kan gjøres om til et annet soverom dersom nødvendig) og et ytterligere enkeltrom med innebygde garderober.

Hver detalj er gjennomtenkt; det er en varm- og kjøleanlegg i stuen som betjener leiligheten, og panoramavinduer med doble glass som sikrer komfort året rundt.

Tilleggsfunksjoner:

Bekvemmelighet: hovedvann og strøm, kloakk, elektrisk varmtvannstank, og fiber-WiFi tilgjengelig.

Denne eksepsjonelle leiligheten er en sjelden perle i et av de mest ettertraktede områdene ved kysten. Enten du ser etter en helårsbolig, en feriebolig, eller et lav-vedlikeholds fristed, er Beach Apartment Alma det perfekte valget.

Årlige skatter/kostnader:-

IBI-skatt / avfallsskatt & gjenvinningsavgift

€420 (årlig)

Fellesskapskostnader:

€500 (årlig)

Parkeringsplass:

Leie €550 (årlig)

Oppbevaringsrom

Leie €45 i måneden

Beliggenhet:

Gandia Playa – fasiliteter i oversikt

Gandia Playa (Platja de Gandia) er en av de mest livlige og velutviklede stranddestinasjonene ved Costa de Valencia. Med sine 7 km med brede, blå flagg gyldne sandstrender, palmebekledning promenader, og familievennlig atmosfære, tilbyr det alt for en komfortabel ferie eller permanent kystliv.

Butikker og supermarkeder

Gandia Playa er godt utstyrt med en blanding av store supermarkeder, dagligvarebutikker og lokale butikker, inkludert:

Mercadona – moderne supermarkedskjede med dagligvarer, kjøtt, fisk og ferdigretter.
Masymas – utmerket for ferske produkter og spanske varer.
Family Cash – stort hypermarked bare minutter unna med konkurransedyktige priser.
Carrefour & Lidl – ligger en kort kjøretur unna i Gandia by, og tilbyr et bredere utvalg.
Du finner også:

Siste morninger (panaderías), frukt- og grønnsaksbutikker, og gourmet delikatessebutikker.
Apotek og flere helse- og skjønnhetsbutikker.

Barer, restauranter & tapas

Gandia Playa er et gastronomisk høydepunkt, med alternativer for alle smaker og budsjetter:

Seafront paella- og sjømatrestauranter: prøv Casa Jose, Ripoll, eller Arrocería Marisquería Boga for tradisjonelle valencianske retter som paella, fideuà og grillet sjømat.
Trendige tapasbarer: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internasjonal mat: italiensk (Pizzeria Volare), indisk (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto), og burgere (Burger Food Garage).
Chiringuitos (strandbarer): avslappede steder på sanden for cocktails, snacks og musikk.
Vegetariske og vegan-tilbud blir også stadig mer tilgjengelige.

Iskrembarer og kafeer

Perfekt for familier og strandgjengere som vil kjøle seg ned:

Helados Llorens – håndlaget iskrem med lokale smaker.
Gelateria Pinocchio – italiensk stil gelato.
La Jijonenca – en spansk klassiker med torron- og fruktsmaker.
Dozens of cafeterias og churros con chocolate-steder langs promenaden.

Natteliv

Gandia Playa tilbyr et livlig, men familievennlig natteliv, spesielt om sommeren:

Cocktaillounger og terrassebarer som Agua de Coco og Coco Loco.
Beach clubs og musikkarenaer: nyt live musikk og DJs på Bacarrá, Wonderwall og Eclipse.
Sesongbaserte nattklubber tiltrekker yngre publikum (spesielt studenter) fra juni til september.
Rolig lavsesong, buzz i sommeren — du kan velge din egen fart.

Helse og tjenester

Lokale medisinske sentre og private klinikker i nærheten.
Hospital Francesc de Borja – 10 minutter unna (offentlig sykehus med akuttmottak).
Tannleger, veterinærer og fysioterapeuter lett tilgjengelig.

Utdanning og universitet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus ligger i nærheten av stranden.
Tilfører en ung, livlig energi til området.
Tilbyr grader i turisme, media og miljøfag.
Språkakademier, grunn- og videregående skoler tilgjengelig i Gandia by.

Transportforbindelser

Jernbanestasjon (Gandia RENFE) – direkte forbindelse til Valencia på under 1 time.
Busselskapene kobler stranden til byen og omkringliggende områder regelmessig.
Sykkelveier og gågater gjør lokal reise enkel.

Lufthavner og enkel reiseadgang

Alicante Lufthavn – bare 1 time 20 minutter med bil, lett tilgjengelig via motorvei AP-7. Problemfri reise gjør det perfekt for spontane strandhelger eller internasjonale utflukter.
Valencia Lufthavn – bare 55 minutter unna, også via AP-7, og byr på en jevn, direkte kjøretur til et av Spanias travleste internasjonale knutepunkter.
Begge flyplasser tilbyr et bredt utvalg av innenlandske og internasjonale flyvninger, som raskt kobler deg til store europeiske byer og videre.
Med AP-7 motorveien bare en kort kjøretur unna eiendommen, er det like lett å utforske Costa Blanca og middelhavskysten — perfekt for dagsturer, helgeturer eller lengre eventyr.

Aktiviteter og attraksjoner

Vannaktiviteter: jetski, stand-up paddle, seiling, parascending.
Idrettsanlegg: tennis, padel, treningssentre, yoga på stranden.
UKerlige markeder: kjøp ferske lokale råvarer, klær og håndverksvarer.
Parker og lekeplasser for barn og treningsområder for voksne.
Gandia Marina & Nautisk Klubb: båtplassering og seilskoler.

Lokal kultur og arrangementer

Falles de Gandia (mars): utrolig ild, fyrverkerier og skulpturfestival.
Semana Santa og sommertrefesjoner: feiringer, konserter og mat.
Håndverks- og matmarkeder gjennom sommermånedene langs promenaden.

Oppsummert – Gandia Playa er ideell for...

Avslappet strandliv med sol året rundt
Daglig bekvemmelighet med supermarkeder og butikker
Bred mat- og drikkevarietet fra tapas til gourmet
Perfekt balanse mellom ferieglede og levende komfort
Lett tilgang til Valencia og andre deler av Spania
Gjør dette strandparadiset til ditt eget.