Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv luksusbolig i Avenidas: 300 m² moderne design og høy ytelse midt i Palma
Velkommen til en unik eiendom som hever standarden for byliv. Beliggende i et av Palmas mest ettertraktede områder, midt i sentrum og perfekt tilkoblet, kombinerer denne ekstraordinære boligen i en klassisk bygård fra 1940, men fullstendig renovert og ny til innflytting, romslighet, banebrytende design og utstyr av siste generasjon.
Med et bygningsareal på 300 m² og cirka 270 m² nyttige, plassert i mezzaninplan, og en terrasse i første etasje på 140 m², tilbyr boligen en helt balansert fordeling mellom sosial sone og privat sone. Hovedrommet på 150 m² – som integrerer stue, spisestue og kjøkken i en åpen konsept – er et åpent, moderne og naturlig lyst rom, perfekt både for hverdagen og spesielle øyeblikk.
Den har tre romslige doble soverom, to av dem med suites. Hovedsoverommet har i tillegg en eksklusiv garderobe, utstyrt med elegante røykegrå glassdører og profiler i svart aluminium.
Fremhevede detaljer og kvaliteter:
• Eksterne vinduer i tolags glass, U-verdi 1,6–2,8 W/m²K, luftgjennomtrengelighet klasse 4 og vanntetthet E1500, som sikrer energieffektivitet, termisk komfort og akustisk isolasjon.
• Pivotdør tilgangen i vertikal akse, fôret, med sikkerhetslås av trepunkts festing og lakket utførelse: maksimal sikkerhet med en spektakulær design.
• Porcelenseggegulv i stort format (120 x 120 cm) i hele boligen, som gir kontinuitet, eleganse og enkel vedlikehold.
• Komplett klimaanlegg via kanaler med inverterteknologi, med uavhengig temperaturkontroll i hvert rom.
• Klimakontrollsystem Airzone Acuazone 32z som integrerer både kjøling og gulvvarme på 32 mm, med separate kretsløp per rom. Full kontroll fra multifunksjonsskjerm eller via mobilen.
• Integrerbare svarte høytytende hvitevarer: induksjonsplatetopp med innebygget avtrekkshette, svart glassovn, svart mikrobolle, oppvaskmaskin, kjøleskap, fryser og vinkjøler.
• Stor privat terrasse på cirka 140 m², perfekt for å nyte Middelhavsklimaet.
• Heis i bygningen og universell utforming for personer med redusert mobilitet.
• Utmerket sørøstlig retning, med naturlig lysinnslipp hele dagen.
• Mulighet for parkering (valgfritt ved leie)

Denne boligen er ikke bare et sted å bo, den er en eksklusiv livsopplevelse utformet for de som verdsetter kvalitet, design og komfort i en privilegert beliggenhet.
En juvel i sentrum av Palma. Design, teknologi, romslighet og eleganse.