Villa til salgs i Alberic, Valencia

Ligger innenfor det rolige, lukkede boligområdet San Cristóbal, bare 4 km fra landsbyen Alberic, er vi stolte av å presentere denne eksklusive og vakkert vedlikeholdte familieboligen.
Plassert på en generøs tomt på 1.950 m² og med imponerende utsikt over bølgende åser og frodige daler, tilbyr denne eiendommen privatliv, komfort og en tidløs spansk karakter. Nøye vedlikeholdt i løpet av de siste 21 årene, fremstår den i utmerket stand over hele sin utstrekning.
Hovedtrekk:

Bygget areal: 180 m²

Tomtestørrelse: 1.950 m²

Soverom: 5

Bad: 2

Annekset med potensial for gjesteleilighet

Designet i en tradisjonell spansk arkitektonisk stil, ønsker boligen velkommen med en romslig terrasse, perfekt for utendørs måltider året rundt, underholdning eller bare avslapning mens den friske ettermiddagsbrisen sveiper over stedet.
Innvendig tilbyr hovedetasjen:

En romslig og lys stue med høye tak, trebjelker og en koselig peis

Et tilstøtende kjøkken med enkel tilgang til terrassen

To doble soverom, et komplett bad og et praktisk lagerrom

I andre etasje finner vi:

Et romslig hovedsoverom med tilgang til en privat terrasse med klar utsikt over landskapet

To ekstra doble soverom

Et andre bad

Et ekstra anneks, for tiden brukt som lager, er utstyrt med vann og elektrisitet, og kan enkelt gjøres om til en sjarmerende gjesteleilighet.
Det private området ved bassenget har ingen direkte naboer som kan se inn, noe som gir et rolig miljø for familier å slappe av, sole seg eller nyte utendørs måltider, alt mens de nyter det middelhavsklimaet.
Andre høydepunkter:

Beliggenhet i en blindvei med minimal trafikk

Bygget av en anerkjent lokal entreprenør, med utmerket isolasjon og strukturell kvalitet

Uregulert tomt foran boligen som garanterer permanente og klare utsikter

Årlig kommuneskatt: 480 €

Felles vedlikeholdsavgift: ca. 44 €/måned

Beliggenhet og tilgjengelighet:
Alberic (Alberique) ligger bare 45 minutters kjøring fra Valencia lufthavn og 1 time og 20 minutter fra Alicante lufthavn. Landsbyen har en direkte togforbindelse til sentrum av Valencia og tilbyr alle tjenester, inkludert supermarkeder, butikker, medisinske sentre og et sykehus mindre enn 20 minutter unna. Tilgangen til motorveien er utmerket, noe som gjør det enkelt og komfortabelt å reise.