Villa til salgs i Vélez-Blanco, Almería

Hostal Rural med 2 gjestehus, arrangementsal og basseng - Ligger i vakker landsbygd nær Veléz Rubio og Veléz Blanco. 13 soverom, 9 bad og 7 WC.

Denne eksepsjonelle landeiendommen kombinerer tidløs rustikk sjarm med moderne luksus, og tilbyr et unikt tilfluktssted bare en kort kjøretur fra den historiske byen Vélez Blanco med utsikt over slottet i det fjerne og en dramatisk fjellbakgrunn.

Eiendommen ligger på en stor privat tomt på 14 hektar (14,908m²) og har en imponerende bygning på 1,116.96m². Den inkluderer hoved Hostal Rural (eller hovedbolig), to uavhengige gjestehus, begge vakkert renovert og presentert med stil, samt en stor arrangementsal. Bygget i 1920 og totalt reformert i 2005 med fantastisk oppmerksomhet på detaljer fra tillegg av heis til håndmalte baderomsservanter. Med panoramautsikt over de omkringliggende fjellene og dalene, tilbyr dette rolige tilfluktsstedet total privatliv, naturlig skjønnhet og utmerket potensial som en høyverdig landlig turistvirksomhet.

Hovedhuset er gjennomtenkt fordelt på tre etasjer. Først er det den dekkede terrassen som fører inn i et stort spiserom, koselig stue med peis og heisen. Gjennom den karakteristiske steinbuen er det trapper, og til venstre er det det store kontoret etterfulgt av en dør til en stor gårdsplass med tilgang til fronten, lagerrom og et 2. stort lagerrom som delvis brukes til å huse sentralvarmesystemet. Når man svinger til høyre fra steinbuen, er det en gang, hvor hvis man fortsetter, kommer man inn i et fantastisk stort stue-spiserom med ekstra høy takhøyde, peis pluss en tilknyttende dør tilbake til det opprinnelige inngangsrommet. Når man følger gangen rundt til venstre, er det et WC etterfulgt av en gang med 3 terrassedører til en annen innendørs gårdsplass med det landlige kjøkkenet som har moderne apparater og et sjarmerende frokostområde, med tilgang til den samme skyggefulle terrassen og utendørs kjøkkenfasiliteter.

1. etasje: Soverom suite (to enkeltsenger og eget område med enkeltseng) pluss eget dusjrom. Gang, til venstre er det lagerrom for vaskerommet og overfor et soverom (to enkeltsenger) og eget dusjrom.

Separat suite 2 soverom (1 dobbeltseng og to enkeltsenger) og eget dusjrom.

2. etasje: Soverom med dobbeltseng og eget med badekar og dusjkabinett. Soverom (to enkeltsenger) og eget dusjrom.

(Totalt 6 soverom 4 bad) - Bygning størrelse 559.49m²

Arrangementsal: Tydelig identifisert med sin terrakotta-farge har den et lagerrom, 2 garderober og et dusjrom på utsiden med en lang dekket frontterrasse med utsikt over oliventrær og en hovedinngang. Fra den motsatte enden av bygningen er det en annen inngang til et stort rom med forinstallasjoner for et kjøkken, lagerrom og garderobe, etterfulgt av doble dører inn til hovedsalen. Salen har et høyt tak med trebjelker og tre terrassedører til frontterrassen, pluss en garderobe. (Totalt 5 WC og et dusjrom) - Bygning størrelse 239.11m²

En del av denne frittstående bygningen med en bygning størrelse på 132.26m² er Gjestehus #1, som nås opp en trapp og sjarmerende kalt El Enebro. Når man går inn, er det først en garderobe og til venstre et landlig kjøkken med spiseområde og vaskerom. Til høyre for hovedinngangsgangen er den sjarmerende stue-spisestuen med peis, og oppe er det 3 soverom (ett dobbeltrom med eget og badekar, og over gangen; 2 soverom med to enkeltsenger og et familiedusjrom. Dette gjestehuset har sin egen hage og sitteområde med bålplass.

(Totalt: 3 soverom 2 bad + WC) - Bygning størrelse 132.26m²

Gjestehus 2: Ligger bak hovedhuset og er det større av de to gjestehusene, med en hvit front og to Juliet-balkonger, klassisk men samtidig moderne interiør som smelter sømløst inn i de naturlige omgivelsene kalt La Encina.

Inngangsgang, gjestegarderobe, trapp til venstre og en lys og romslig stue, med peis og spiseområde som fortsetter rundt til det åpne kjøkkenet. Mellom stuen og spiseområdet er døren til en nydelig privat gårdsplass med grill og det gamle brødbakeren. Oppe er det to soverom til høyre; ett soverom med to enkeltsenger og eget med badekar, etterfulgt av et soverom med dobbeltseng og eget dusjrom. På motsatt side av gangen er det en separat suite med 2 soverom (begge med to enkeltsenger) pluss dusjrom.

(Totalt: 4 soverom 3 bad + WC) - Bygning størrelse 186.18m²

Uteområdene er et fremtredende trekk, med vakkert anlagte hager, et privat saltvannsbasseng (15 x 8m), solterrasser og flere skyggefulle områder for underholdning eller avslapning. Eiendommen har også fordel av omfattende land med en oliventrærplantasje og flate områder ideelle for å holde hester med uavhengig tilgang - pluss vannbeholder/embalsa med rettigheter til irrigasjonsvann.

Parkering for ulike kjøretøy, vaskerom og verksted gir praktisk bekvemmelighet, mens kvalitetsdobbelglass overalt sikrer komfort og energieffektivitet året rundt, med tillegg av funksjoner som aircondition, internett, alarm og Aerotermia-systemer for oppvarming i hver eiendom.

Til tross for sin fredelige beliggenhet, er eiendommen bare en 10-minutters kjøretur fra den hvitkalkede byen Vélez Blanco med sitt 1500-talls slott, restauranter, butikker og ukentlig marked. Den større byen Vélez Rubio, med full service og motorveiadgang, er mindre enn 20 minutter unna. Strendene i Águilas og Mojácar kan nås på under en time.

Enten du søker et luksuriøst landlig hjem, en flergenerasjonsfamilieeiendom, eller en boutique ferieutleievirksomhet, er denne eiendommen klar til å levere på alle fronter. En sjelden mulighet til å nyte det beste av Almerías naturlige skjønnhet med stil og komfort.