Finca/Herregård til salgs i Archidona, Málaga

Vi presenterer en eksklusiv luksusgård midt i hjerte av Andalucía, nærmere bestemt Archidona, med direkte tilgang fra motorveien A-7 og kun 35 minutter fra Málaga by.

Denne eiendommen, med tydelig landlig karakter og stor sjarm, representerer det ideelle tilfluktsstedet for dem som verdsetter privatliv, eksklusivitet og direkte kontakt med naturen.

Gården huser en hovedbygning på mer enn 300 m2, for tiden i drift med lisens for turisme. Boligen har seks romslige dobbeltrom, flere bad og toaletter, tre koselige salonger og et fullt utstyrt kjøkken. Det fremheves også dens store andalusiske gårdsplass på mer enn 80 m2 og et attraktivt utendørsområde med basseng, overbygget grillområde og store hageområder med kunstgress.

Ved siden av hovedbygningen ligger en annen bygning på mer enn 200 m2, i sin opprinnelige stand. Med høye tak, store rom og synlige trebjelker, gir den en utmerket potensial for å utvikle nye prosjekter eller utvidelser. Eiendommen kompletteres med en stor avgrenset tomt på 12 000 m2.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og avgifter som er knyttet til kjøpet, og disse utdypes nedenfor:
Meglerhonorarer i dette kjøpet er inkludert i Prisantydning (PVP).
ITP (Transmisjonsavgift for fast eiendom): Vil bli pålagt gjeldende sats i regionen Andalucía, 7% (34.230€), uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens karakter. Skatten beregnes enten av referanseverdi i matrikkelen eller salgssummen, avhengig av hvilken som er høyere.
Notariat: Notarhonorar beregnes i samsvar med det offisielle takster.
Registrering: Innskrift i Eiendomsregisteret faktureres i samsvar med det offisielle taksten.
Administrasjon (Advokat/Agent): Valgfritt. Hvis kunden ber om det, vil honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registreringsinnmelding estimeres til ca. 395 € (inkl. MVA).
Denne eiendommen markedsføres gjennom et multieksklusivt system.