Hus til salgs i Son Servera, Mallorca

Dette attraktive tomannsboligen består av to separate, individuelt utformede boligdeler som selges sammen. Begge enhetene skiller seg i planløsning og utstyr, noe som åpner for mange bruksområder.

I kjøpesummen er det inkludert en tilstøtende tomt med et areal på ca. 1.600 m². Den egner seg utmerket for hageprosjekter, fritidsbruk eller fremtidige utvidelser.

Den mindre boligdelen har et bruksareal på ca. 111 m² og imponerer med en funksjonell, godt gjennomtenkt planløsning. I første etasje finner vi et åpent stue- og kjøkkenområde, et gjestetoalett med dusj, et separat vaskerom og teknisk rom samt et bod. Utendørsområdet tilbyr en romslig terrasse og en velstelt hage. I andre etasje ligger det to dobbelt soverom, begge med balkong, et ekstra enkelt soverom samt et moderne bad med dusj. Det er også en forhåndsinstallasjon for klimaanlegg.

Den større boligdelen tilbyr med ca. 179 m² betydelig mer plass. Den tilgjengelige første etasje er også egnet for rullestolbrukere og omfatter en inngang med gjestetoalett, to dobbelt soverom med direkte tilgang til hagen, et ekstra enkelt soverom samt et romslig bad med frittstående badekar og separat dusj. Den fremre terrassen er utstyrt med en utfellbar, overbygd pergola, mens den side terrassen med et fast installert boblebad gir ekstra komfort. Byggingen av et svømmebasseng med eget teknisk rom er allerede forberedt.

I andre etasje finner vi et ekstra dobbelt soverom, et enkelt soverom, et bad samt et åpent, romslig stue- og spisestueområde med integrert kjøkken. Også denne etasje har en stor terrasse med forberedelse for et boblebad. På grunn av romfordelingen kan andre etasje brukes som en selvstendig boenhet. Et sentralt klimaanlegg sørger for moderne boligkomfort i alle rom.

Varmtvannsforsyningen til begge husene skjer via et solanlegg i kombinasjon med elektriske varmtvannstanker. De trevinduer mot gaten er i henhold til de opprinnelige byggeforskriftene, men kan enkelt byttes ut med moderne varianter.

Denne spesielle eiendommen forener allsidighet, komfort og fremtidspotensial – enten som et privat tilfluktssted, som en fler-generasjonsløsning eller som en lønnsom kapitalinvestering med utviklingsmuligheter.

To separate hus
Tilgjengelig første etasje i det større huset
Sentralisert klimaanlegg i det større huset
Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg i det mindre huset
Mulighet for selvstendig boenhet i andre etasje av det større huset
Svømmebasseng i utendørsområdet av det større huset allerede forberedt
Varmtvannsforsyning delvis via solcelleanlegg
Tomt bak tomannsboligen (1.600 m²) inkludert i prisen

Son Servera er en sjarmerende kommune i nordøst på øya. Ligger i et lett kupert landskap, bare noen kilometer fra kysten, kombinerer stedet tradisjonell arkitektur med middelhavsfølelse. Med sine trange gater, sandsteinsfargede hus og det historiske sentrum rundt den ufullendte kirken Església Nova, utstråler Son Servera en opprinnelig, rolig sjarm. Området er preget av olivenlunder, furuskoger og pittoreske jorder, mens de nærliggende strendene som Cala Millor eller Costa de los Pinos inviterer til avslapning. Også kulturelt har regionen mye å tilby – for eksempel gjennom lokale fester som "Fira de Son Servera" eller det populære ukentlige markedet som tiltrekker besøkende fra hele området. Til tross for den turistiske utviklingen har Son Servera bevart sin autentiske karakter og regnes som et ideelt sted for alle som søker opprinnelighet og ro.

Eiendomsskatt (IBI): 1.300,-€/år
Avfallsgebyr: 130,-€/år