Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Utvalg av 4 toppleiligheter med 3 soverom og 2 bad, tilgjengelige på tegning, med et bebygd areal på 110,15 m² og terrasser/solarium på 83,15 m². Prisene går fra 395.000 € til 420.000 € i tillegg til skatt/avgifter.

Eiendommen har egen underjordisk parkeringsplass, sportsbod og felles svømmebassenger. Forventet overleveringsdato er november 2027.

Generelle spesifikasjoner

Konstruksjon, innkapsling, fasade og overflater:
• Konstruksjon og fundamentering i armert betong, i henhold til utforming og beregninger fra DF.
• Innkapsling i keramiske murstein, isolasjon med steinull og kledning med gipsplater/plater (pladur) eller tilsvarende.
• Kombinert fasade av murmørtel med monokapselløsning (monocapa) med overflate i maling og keramisk kledning, i henhold til utforming fra DF.
• Gulvbelegg i fliser/keramikk som kan velges innendørs (porcelenato 60x60 med sokkel på 9 cm i samme materiale) og sklisikkert gulvbelegg på utvendige terrasser (porcelenato 60x60 med sokkel på 9 cm).
• Flislegging med fliser som kan velges på badene: porcelenato 60x30, i fargen hvit på tre vegger og porcelenato som imiterer treverk på én vegg.
• Glatt maling i hvit farge innvendig i boligen (tak og vegger).

Innvendig og utvendig snekkerarbeid og glass:
• Sikkerhetsdør ved inngangen til boligen. Innvendige dører i hvitlakkert utførelse.
• Innebygde garderober kledd med skuffer, hvitlakkert, skyvedører med bremse.
• Utvendig snekkerarbeid i aluminium RAL 7016 (skyvedører) og aluminium i det faste/åpnbare partiet, med overlapp og styring for persienne i henhold til spesifikasjon.
• Glass i utvendige rekkverk laminert 6+6. Doble vinduer i soverommene.
• Motoriserte persienner i aluminium på soverommene.
• Kjøkkeninnredning, i henhold til plante.
• Integrerte hvitevarer: kjøleskap og oppvaskmaskin, induksjonstopp, avtrekk, stekeovn og mikrobølgeovn i søyle.

VVS-installasjon:
• Sanitærutstyr av merket Roca type Monodin N eller tilsvarende.
• Kranarmatur ettgreps forkrommet (Roca eller tilsvarende). Dusj med Rain-effekt.
• Baderomsinnredning med servant innfelt i benkeplate og rektangulært speil 80x70.
• Dusjkar på mål og dusjskjerm i klart glass.
• Produksjon av varmt tappevann via aerotermisystem på 150 liter.
• Vannuttak på terrasse og/eller solarium.

Elektrisk installasjon og klimaanlegg:
• Elektriske håndkletørkere på begge bad.
• Mekanismer og videoporttelefon.
• Uttak for TV og telefoni i alle rom.
• LED-belysning utendørs og i stue, kjøkken, bad og gang; LED-striper under høye kjøkkenskap.
• Forhåndsinstallasjon av ladepunkt for elektrisk kjøretøy i parkeringsområdet.
• Forhåndsinstallasjon for klimaanlegg via kanaler.

Solarium:
• Sommerkjøkken i tre moduler, med benkeplate i granitt og vask med ettgreps blandebatteri. Inkluderer forhåndsinstallasjon for kaldt og varmt vann, stikkontakt for vaskemaskin og mini-kjøleskap, samt serviceuttak på benkeplaten. (Hvitvarene er ikke inkludert.)
• Stikkontaktpunkter og TV-punkter.
• Pergola-område over sommerkjøkkenet på solarium, med plassering av solcelleplater over, i henhold til prosjekt fra DF.

Fellesarealer:
• To bassenger med innvendige lys og ett basseng med varmepumpe innendørs i et område som forbinder blokk III og IV.
• Parkeringsplass og sportsbod i garasjelokalet.

Pris fra 395.000 € i tillegg til utgifter. Andre omtrentlige skatter/avgifter: 39.500 € mva (10%) og 4.740 € IAJD (1,2%).