Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

FASE I - Et utvalg av 4 takleiligheter med 3 soverom og 2 bad, tilgjengelig på plan med et bygget areal på 110,15 m² og terrasser / solarium på 83,15 m². Prisene varierer fra €395.000 til €420.000 pluss avgifter. Eiendommen har også privat underjordisk parkeringsplass, bod og felles svømmebassenger. Estimert leveringsdato er juni 2027, og de generelle spesifikasjonene er som følger:

Struktur, lukking, fasade og finish:
• Struktur og fundament av armert betong, i henhold til design og beregninger fra DF.
• Lukkede vegger av keramiske murstein, isolasjon med steinull og innvendig veggkledning av gipsplater eller lignende.
• Fasader kombinert med ensartet mørtel med malte overflater og keramisk kledning, i henhold til design fra DF.
• Gulvbelegg av gres på innsiden av boligen (porcelanato 60x60 med sokkel på 9 cm av samme materiale. Og sklisikkert gres på utendørs terrasser, i porcelanato 60x60 med sokkel på 9 cm).
• Fliser med keramikk etter valg på badene, i porcelanato 60x30, i hvit farge på tre vegger og en i porcelanato som imiterer tre.
• Glatt maling i hvit farge på innsiden av boligen. Tak og vegger.

Innvendig og utvendig snickeri og glass:
• Sikkerhetsdør ved inngangen til boligen. Innvendige dører lakkert i hvitt. Modell Sparta 5. Dierre.
• Innebygde skap med kledning og skuffer innvendig, lakkert i hvitt, skyvedører med brems. 19mm plate.
• Utvendig snickeri av aluminium RAL 7016. Serie 75RPT (mørkegrå) i skyvedører og serie 55-60 rpt i svingdører. Overlapp på 30mm og persienneguide 120 mm.
• Glass i utvendige rekkverk, laminert 6+6, dobbelt glass i soverom 3+3 guardian sun/10/5mm med dobbelt glass med kammer og glass med solkontroll.
• Motoriserte aluminiumsjalusier kun i soverom, i samme farge som vinduene.
• Kjøkkenmøbler, i henhold til distribusjonsplan.
• Integrerte hvitevarer som kjøleskap og oppvaskmaskin, induksjonsplate, avtrekksvifte, ovn og mikrobølgeovn i søyle.

VVS-installasjon:
• Sanitærutstyr fra merke Roca type Monodin N eller lignende i hvit farge. Modell The gap på toalett.
• Krommet ett-hånds blandebatteri fra merke Roca eller lignende. Dusj med Rain-effekt Modell Box Merke TRES eller lignende. Dusjkranen vil være plassert ved inngangen til dusjen for å kunne betjenes før man går inn.
• Baderomsinnredning med nedfelt servant i benkeplate og rektangulært speil 80x70. Modell Visobath 80cm med to skuffer, servant under benkeplate.
• Dusjbrett tilpasset hver bolig, ekstra flatt. Glassvegg.
• Nisje i dusjen hvis plassering og størrelse vil bli designet av DF i henhold til nødvendige tekniske kriterier.
• Produksjon av varmt sanitærvann ved hjelp av varmtvannsbereder med aerotermisk system med en kapasitet på 150 liter. Type Ariston eller lignende.
• Vannuttak på terrasse og/eller solarium.

Elektrisk installasjon og klimatisering:
• Installasjon av elektriske håndklestativ på de to badene i boligen.
• Mekanismer fra merke Niessen, Simón 28 hvit eller lignende. Farge video porttelefon.
• TV- og telefonuttak i alle rom.
• LED-belysning på utsiden av boligen. LED-belysning i stue/kjøkken, bad og gang i boligen. LED-striper under høye kjøkkenskap.
• Forinstallasjon av ladestasjon for elektrisk kjøretøy i parkeringsområdet.
• Forinstallasjon av klimaanlegg med kanaler.

Solarium:
• Utekjøkken med tre moduler, med benkeplate av granitt, utstyrt med vask med ett-hånds blandebatteri. Består av forinstallasjon av kaldt og varmt vann, stikkontakt for vaskemaskin og mini kjøleskap, samt stikkontakt for service i benkeplaten. (hvitevarer er ikke inkludert)
• Stikkontakter og TV-punkter.
• Pergola over utekjøkkenet i solarium, med plassering av solcellepaneler over, i henhold til prosjekt utarbeidet av DF.

Fellesområder:
• To svømmebassenger med innvendig belysning, utendørs, i henhold til design fra DF, og et annet basseng med varmepumpe innendørs i området som forbinder blokkene III og IV.
• Parkeringsplass og bod i garasje.