Ubebygd land til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Urbanistiske egenskaper ved tomten
Tomteareal: 16.410 m² med direkte bygningsareal

Byggetetthet: 8.389 m² med byggehøyde

Maksimal utnyttelse: 70%

Tillatte høyder:

Inntil 4 etasjer (grunn + 3) for hotellbruk

Inntil 3 etasjer (grunn + 2) for boligbruk

Tillatte bruksområder for grunnen
Foretrukne: Kollektiv og enebolig

Alternative: Hotell og kommersielt

Kompatible: Tertiære bruksområder, offentlige tjenester, friluftsområder og parkeringsplasser

Privilegert beliggenhet med panoramautsikt
Ligger på en naturlig skråning, tilbyr denne tomten imponerende utsikt over Middelhavet og hele området av Vera Playa, noe som gir stor appell for ethvert luksusboligprosjekt, hotell eller feriehus.

En investering med høy potensial for verdistigning
Området Vera opplever en vedvarende vekst takket være flere strategiske fremtidsprosjekter:

Ankomst av AVE: Den fremtidige AVE-stasjonen Vera–Høyhastighet vil ligge i Pulpí, bare 25 km unna, noe som vil koble området til store bysentra som Madrid og Murcia på svært konkurransedyktige tider.

Nytt Vithas sykehus i Vera: Et moderne sykehus fra Vithas-gruppen vil snart bli bygget, noe som vil forbedre helseinfrastrukturen betydelig og øke områdets attraktivitet både for innbyggere og utenlandske investorer.

Disse faktorene, sammen med det naturlige miljøet og nærheten til kysten, gjør denne tomten til en sikker fremtidsinvestering.

Mulighet for felles oppkjøp
Denne tomten kan kjøpes uavhengig eller sammen med to andre tilstøtende tomter, som også er tilgjengelige for salg, og dermed utvide bygget potensialet og mulighetene for prosjektet.

Sammendrag av konkurransefortrinn
Direkte bygningsareal klart for bygging

Høy byggetetthet og flere tillatte bruksområder

Utsikt over havet og Vera Playa fra sin høye posisjon

1,5 km fra stranden

Etablerte og ekspanderende omgivelser

Fremtidig tilkobling via AVE

Nært Vithas sykehus

Mulighet for felles kjøp med tilstøtende tomter