Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Ligger i hjertet av en rolig korkeikskog, innenfor det fredelige miljøet i Sotogrande i Altos de Valderrama, reiser denne to-etasjes herskapshuset seg som en symfoni av luksuriøs design og bærekraftig arkitektur, harmonisk integrert i sitt imponerende naturlige miljø.

Med en imponerende bygget overflate på 1,742m², er huset nøye fordelt i ett enkelt volum som grasiøst synker nedover en tomt på 4,047m². Dette designet integrerer huset på en harmonisk måte med sitt naturlige miljø. Eiendommen har åtte romslige soverom, hver med full utsikt over de frodige hagene, med direkte lys og ventilasjon. Hvert soverom har eget bad og et studierom, som gir den perfekte kombinasjonen av komfort og funksjonalitet.

Delt opp i flere sammenkoblede rom, huser hovedetasjen i huset vestibylen, stuen, utstillingskjøkkenet og det skitne kjøkkenet, hovedsoverommet med privat oppholdsrom, bibliotek, garderobe og bad, 3 ekstra soverom og kontor. Denne etasje strekker seg elegant ut mot et generøst utendørsområde med en terrasse på 116,91 m², som avdekker utsikt over det utendørs bassenget på 11 meter i lengde, som strekker seg imponerende og det frodige området lenger bort. Velværeområdet i huset omfatter innendørs treningsstudio, badstue og basseng. Den dekkede etasje har også en majestetisk terrasse på 227,59m² med vannspeil for å nyte og bli forelsket i. Gjestehuset i denne herskapshuset har et åpent planløsning med stue, kjøkken med utstillingsøy, 2 soverom, kontor og private terrasser på 63m², mens kjelleren tilbyr 2 ekstra soverom, et fritidsområde, et kinorom, serviceområde med soverom, vaskerom, bod og garasjeplass.

Gjennom hele villaen skaper koselige materialer og varme teksturer en innbydende og komfortabel atmosfære. Steinfliser, rene overflater og trepaneler utstråler en luft av sofistikert stil samtidig som de opprettholder prinsippene for moderne design.

Designfilosofien til herskapshuset strekker seg til sitt engasjement for miljømessig bærekraft. Villaen utnytter fornybar energi gjennom et geotermisk system med lav entalpi og et omfattende solcelleanlegg. Dette, sammen med et toppmoderne termisk isolasjonssystem, sikrer at villaen er praktisk talt selvforsynt når det gjelder energiforbruk, uten å gå på bekostning av estetikk eller luksus.

Sikkerhet er av største betydning, med en dedikert tjeneste og en sikkerhetskontrollpost bare noen skritt unna.

Dette herskapshuset tilbyr en unik mulighet til å bo i det ettertraktede Altos de Valderrama, en diskret og eksklusiv enklave i Sotogrande. Omgitt av Alcornocales naturpark, gir herskapshuset en oase av ro, hvor de eneste lydene som høres er hviskingen fra korkeikbladene og sangen fra fuglene.