Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Oppdag Villa Serena som ligger i det eksklusive området Sotogrande, strategisk plassert bare noen få meter fra den prestisjetunge golfbanen Valderrama, nær den internasjonale skolen, Hotel SO/Sotogrande, Beach Club de la Reserva, 10 minutter fra Real Club de Golf, Trocadero og stranden.
Med en utstrekning på over 8.000 m2 med panoramautsikt over Middelhavet og golfbanene Almenara og San Roque Club.
Eiendommen har tilgang fra en hovedaveny og en annen fra en mer privat gate, den sistnevnte med en brosteinsvei, designet for å lette både bil- og fotgjengertrafikk, komfort ville være en fremtredende egenskap i hverdagen, med muligheten til å bevege seg gjennom den store fasaden, med uavhengige innganger og utganger.

Etter å ha kommet inn i en hall med dobbel høyde, fungerer denne som en ryggrad som skiller fellesområdene fra hvileområdene og første etasje fra andre etasje.
Huset utvikler seg nesten helt på ett plan, noe som bidrar til komforten, og har i tillegg tre soverom i andre etasje, med spektakulær utsikt, som sammen med de to eksisterende vil gi et totalt antall på fem.

- I første etasje finner vi hovedstuen i to soner, en av dem med peis, til høyre, spisestuen for fjorten gjester, utendørs spisestue, barområde, alt koblet sammen med brede buer som gjør at rommene flyter og samtidig holdes adskilt, alt med utgang til utsiden.

- Vi fortsetter til kjøkkenet som har en sentral øy, en uformell spisestue som kommuniserer med den utendørs spisestuen, designet både for daglig funksjonalitet og uformell underholdning, tilstøtende rom for pantry, vaskerom, utendørs gårdsplass, og ved å følge en bred gang, kobler vi til et rekreasjonspaviljong.

Underholdnings- og avslapningsområder
I rekreasjonspaviljongen vil vi fremheve det store biljardrommet, barområdet og hjemmekinoen. Med en uavhengig vinkjeller med temperaturregulator. I andre etasje, det fantastiske biblioteket, med uovertruffen utsikt over hagen, ideelt for arrangementer og sosiale sammenkomster.

Første etasje
De to soverommene har alle bad en suite og nyter direkte tilgang til hagene og private terrasser, og tilbyr en personlig oase innen villaen.

Andre etasje:
En elegant gang fører til tre ekstra soverom, hver med sitt eget bad en suite. To av disse soverommene har tilgang til private terrasser med imponerende utsikt over havet og golfbanene, mens det sentrale soverommet tilbyr en stue med tilgang til en stor terrasse.

Uteområde:
Uteområdet til Casa Serena er like imponerende. Et svømmebassengpaviljong med overbygd terrasse inkluderer en stue-gym, garderober, bad og badstue.

Hager:
Den eksklusivt vedlikeholdte hagen har et variert utvalg av palmer, algarrobos, oliventrær, jacarandaer og frukttrær som epler, cherimoyas, kvitten, sitroner, fikentrær og grapefrukt. Hver krok av hagen er designet for å tilby ro og naturlig skjønnhet.

Moderne teknologi og bekvemmeligheter
Casa Serena er utstyrt med den nyeste teknologien og bekvemmelighetene for å sikre en luksuriøs livsstil:
- Klimaanlegg i tre soverom.
- Oppvarming med olje- og varmtvannsradiatorer også drevet av olje.
- Gasspeiser for ekstra komfort.
- Smarthus-system i spillrommet og biblioteket.
- Vinkjeller med temperatur- og fuktighetsregulator Zanotti.
- Oljetank på 6000 liter og nedgravd gassbeholder for uavbrutt forsyning.

Ytterligere detaljer
- Bygget areal: 1.230 m²
- Innendørs: 1.021 m²
- Terrasser: 209 m²
- Tomt: 8.050 m²
- 5 soverom og 8 bad, alle med bad en suite og oppvarming.

Livet av dine drømmer i Sotogrande
Casa Serena er ikke bare et hus, det er en livserfaring. Perfekt for de som søker den ideelle kombinasjonen av luksus, komfort og eksklusivitet. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å tilby et fullt og sofistikert liv.