Penthouse til salgs i Capdepera, Mallorca

Til salgs: romslig og lys leilighet på 97 m² med en terrasse i form av en veranda på 9 m², samt en spektakulær takterrasse med eksklusiv bruk på 84 m², som ligger i et rolig og velholdt fellesskap i Capdepera (Mallorca), bestående av bare 24 boliger, med felles svømmebasseng og store hager.

Eiendommen er fordelt på tre rom: ett av dem med eget bad, garderobe og aircondition; et lyst dobbeltrom med hyggelig utsikt mot fjellet og Capdepera-slottet; og et romslig og komfortabelt enkeltrom. Alle har innebygde garderober, og de to siste deler et andre fullt bad, også i perfekt stand. Kjøkkenet er romslig og fullt utstyrt, med tilgang til et galleri/vaskerom med vaskemaskin, plass til en høy fryser og god naturlig ventilasjon.

Leiligheten selges med to store parkeringsplasser i kjelleren av bygningen, med direkte tilgang med heis, samt et bod på 4 m² for ekstra lagring.

På taket finnes en privat terrasse på 84 m² med ny elektrisk installasjon, stein-grill, vask, markiser med solid jernstruktur og panoramautsikt 360° til hav og fjell, samt Capdepera-slottet: det ideelle stedet for å nyte utendørs hele året.

Vannsystem med sikkerhet og avkalking: bygningen har en vanntank som samler vann fra nettet, behandler det med avkalker og distribuerer det til leilighetene. I tilfelle svikt, fortsetter man å motta vann direkte fra nettet, alltid avkalket.

Leiligheten leveres delvis møblert, med mulighet for å avtale at alle møbler blir stående hvis ønskes.

Capdepera er en av de mest sjarmerende landsbyene i den nordøstlige delen av Mallorca, kjent for sitt middelalderslott, brosteinsgater og rolige atmosfære. Bare noen minutter unna ligger strendene Cala Mesquida og Cala Agulla, samt kystbyen Cala Ratjada, med sin havn, butikker og gastronomiske tilbud.

En komplett, lys eiendom klar til å nytes, perfekt både som fast bolig og som feriebolig eller investering for langtidsleie.

Veldig godt drevet fellesskap, med tjenester som inkluderer svømmebasseng, hager, rengjøring av fellesområder, vedlikehold av heis og felles elektrisitet.

- Kvartalsavgift: 380 €

- Felles reservefond: 100 € kvartalsvis (for fremtidige reparasjoner uten ekstra kostnader)

- Det er for øyeblikket ingen aktive ekstra kostnader i fellesskapet.

Omtrentlige vedlikeholds- og forsyningskostnader:

- IBI og søppelskatt: ca. 700 € per år

- Oppvarming (gassbeholdere):
Omtrentlig regning hver 2. måned for en familie på 4 voksne:

- Sommer: 67 €

- Vinter: 240 €
Gassen brukes både til oppvarming med radiatorer i hele boligen, samt til varmtvannsbereder og kjøkken

- Elektrisitet: ca. 58 € per måned

Andre ekstra fordeler:

- Utsikt mot havet, fjellet og Capdepera-slottet

- Rustikk område foran (ikke byggebart)

- Osmose installert i leiligheten

- Fiberoptikk

- Aircondition i suiten

- Utestående reparasjoner: noen persienner som må sjekkes i galleriet