Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa til salgs i Dénia, som ligger i det eksklusive området Santa Lucía, få minutter fra sentrum, skoler og strender. Eiendommen ligger på en flat tomt på 1 145 m² som garanterer privatliv og naturlig lys hele året. Boligen, bygget i 1992 med materialer av høy kvalitet, er fordelt over to etasjer samt en kjeller med en separat leilighet.

I hovedetasjen gir en romslig entréhall med panoramavinduer adkomst til stue/spisestue med sentral peis og direkte utgang til en tildekket terrasse med utsikt over hagen og bassengområdet. Kjøkkenet er uavhengig, utstyrt med frokostbar og hvitevarer, inkludert amerikansk kjøleskap. Hvileområdet har tre dobbeltsoverom med innebygde garderober og to komplette bad, hvorav ett er eget bad.

I øverste etasje tilbyr et åpent loft på 100 m² plass til kontor, fritidsområde eller ekstra soverom, med adkomst til en balkong med utsikt over Montgó. Kjelleren har en gjesteleilighet med separat inngang, stue/spisestue, et romslig soverom og et komplett bad.

Uteområdet har en middelhavshage med naturlig gress, automatisk vanning, privat basseng, grill og toalettrom utendørs. Tomten er fullstendig inngjerdet og har parkeringsplass for flere kjøretøy.

Utstyr: sentralvarme med gass, klimaanlegg via kanaler kald/varm, utvendig vindus-/dørkonstruksjon i PVC med dobbel glassing, marmorgulv, alarmsystem og musikkledning.

Eiendommen ligger i et av de mest eksklusive områdene i Dénia, på Costa Blanca. Bare 1,8 km fra sentrum gir den rask tilgang til alle nødvendige tjenester som supermarkeder, skoler og helsesentre, som ligger mindre enn 500 meter unna. I tillegg gjør nærheten til havnen og strendene, kun 500 meter unna, det mulig å nyte havet og den nautiske atmosfæren uten behov for store avstander.

Dénia er en livlig by med en perfekt kombinasjon mellom tradisjon og modernitet. Gamlebyen, dominert av Dénia-slottet, gjenspeiler dens kulturelle rikdom, mens marinaen og Club Náutico tilbyr mange muligheter for fritid. Lokal gastronomi er anerkjent internasjonalt, med restauranter som skiller seg ut for middelhavsmat og ferske sjømatretter.

Transportforbindelsene er svært gode. Motorveien AP-7, bare 100 km unna, kobler til hovedbyene i Valencia-regionen og gjør det enkelt å nå flyplassene i Valencia og Alicante på omtrent én time. I tillegg tilbyr havnen i Dénia fergeruter til Balearene, noe som gjør byen til et strategisk utgangspunkt for reiser og korte flukter.

For naturinteresserte er Montgó naturpark, med sine turstier og panoramautsikt, en attraksjon uten like. Dens mer enn 20 km med kystlinje byr på sandstrender i Les Marines og steinete viker i Las Rotas, ideelle for vannsport eller bare for å slappe av ved havet.

Dénia kombinerer livskvalitet, moderne infrastruktur og et privilegert naturområde, noe som gjør den til et av de beste valgene for å bo eller investere på Costa Blanca.