Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Ligger i det mest privilegerte og solrike området av Paseo Mallorca, en elegant, tredekket promenade med utsikt over Riera i hjertet av Palma, representerer dette nye boligprosjektet et emblematiske prosjekt i byen. Kjennetegnet av sin arkitektur, urbane kontekst, bærekraft, energieffektivitet, materialer av høy kvalitet, raffinert interiørdesign og eksepsjonell komfort, setter det en ny standard for moderne liv i Palma de Mallorca.

Fasaden, sammensatt av skyvepaneler med trelameller, fungerer som en solskjerm, og skaper et dynamisk spill av lys og skygge i hele boligen. Dette designet tillater en effektiv bruk av sollys gjennom hele året, samtidig som det fremhever den arkitektoniske uttrykket til bygningen. Prosjektet er designet i henhold til Passivhaus-standardene, som garanterer maksimal energieffektivitet og en oppvarmings- og kjølebehov på bare 15 kWh/(m²·a). Dette oversettes til en reduksjon på opptil 90 % i energiforbruket sammenlignet med konvensjonelle bygninger, og tilbyr en livsstil som er miljøvennlig og betydelig lavere energikostnader. Derfor klassifiseres bygningen som en bygning med nesten null energiforbruk (nZEB).

Når man går inn i bygningen, blir beboerne møtt av en levende grønnvegg laget av Arundo Donax (kjempesiv, opprinnelig fra middelhavskysten), som hyller den nærliggende Riera de Paseo Mallorca. Denne vertikale hagen fører til den indre gården, en oase av fred fylt med vegetasjon, frisk luft og ro.

Gården, designet i flere nivåer, fungerer som en grønn indre lunge, som stiger opp mot hage terrasser med svømmebassenger på fjerde, sjette og syvende etasje. Et mykt vannfall renner ned til første etasje, og frisker opp rommet naturlig om sommeren gjennom evapotranspirasjon, samtidig som det skaper et rolig lydbilde. Gården strekker seg også nedover, og gir naturlig lys og vegetasjon til underetasjen, hvor beboerne kan nyte et eksklusivt velværeområde med spa, treningsstudio og oppvarmet innendørs svømmebasseng. Denne vertikale aksen av vegetasjon forbinder hver del av bygningen, og tillater kryssventilasjon og integrerer naturen perfekt i hverdagen.

Spa-området, kledd med naturlig stein fra Sierra Elvira, inkluderer et oppvarmet innendørs svømmebasseng, et dampbad med mosaikk og garderober. Ved siden av spaet, har et fullt utstyrt treningsstudio naturlig lys og direkte utsikt til den frodige hagen i gården.

Arkitektonisk har bygningens hovedfasade perimeter balkonger beskyttet av skyve lameller av tre, mens de sideveggene er sammensatt av prefabrikkerte betongpaneler i forskjellige nyanser. De høyytelses vinduene i tre, både skyve- og svingvinduer, tilbyr patinerte overflater og dobbelt glass for overlegen isolasjon og sikkerhet.

Ytterligere og valgfrie fasiliteter inkluderer underjordisk parkering med ladestasjoner for elektriske kjøretøy, tilgjengelig via to biler, private boder og elegante fellesområder. Lobbyen vender ut mot en liten sentral hage med et vakkert landskapsdesign, som forsterker den flytende interaksjonen mellom arkitektur og natur i bygningen.

Bildene som vises er av prøveleiligheten og er kun illustrative. Den faktiske enheten kan variere når det gjelder planløsning, finish og møblering.

-

Parkeringsplass tilgjengelig for 120.000€
-

Parkeringsplass med bod tilgjengelig for 140.000€