Villa til salgs i Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Duplekset ligger i Calle Doctor Agustín Millares Carlo som er et perfekt sted for å nyte det gode været på Gran Canaria. Det ligger i Sonnenland, i et boligområde litt unna turisme, nær supermarkeder og restauranter. Direkte tilgang til tomten fra gaten. Eiendommen har en svært god beliggenhet, 5-10 minutters kjøretur fra Maspalomas-stranden og Playa del Inglés, kjøpesenteret Meloneras med butikker og restauranter, samt supermarkedet Mercadona.

Innhold

Hus på to etasjer med tilgang fra gaten. Det består av en stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom, ett med garderobe, to bad, balkonger og et veldig stort uteområde med privat basseng, utekjøkken og toalett. Inngang gjennom to skyvedører som forbinder innsiden av huset med terrassen. Først har du stuen med en stor sofa og en lenestol. TV. Klimaanlegg. Etterfulgt av spisebordet med åtte stoler og kjøkkenet i bakgrunnen. Kjøkkenet er svært romslig og godt utstyrt med god lagringsplass og alle hvitevarer som keramisk koketopp, avtrekksvifte, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Fra kjøkkenet er det utgang til en liten uteplass. På kjøkkenet er det sitteplass til to personer.

Ved siden av kjøkkenet er det et bad med dusj. I tillegg er det i første etasje to soverom, ett også med utgang til uteplassen. Begge med dobbeltsenger, TV, klimaanlegg og garderober. I øverste etasje ligger hovedsoverommet. Foran soverommet er det en balkong. Hovedsoverommet har et bad med dusj og et garderoberom. Liten bod med utgang til en liten balkong hvor vaskemaskin og tørketrommel står. Alle rom har klimaanlegg.

Huset ble renovert for to og et halvt år siden. Stuen er utvidet med omtrent 26 m2 som ikke er registrert. Eiendommen er registrert med bebygd areal på 104 m2.

På terrassen er det et overbygd område med spiseplass. Foran er det et utendørskjøkken med grill og vask. Eiendommen har et privat oppvarmet svømmebasseng. Ved siden av bassenget er det en utendørs dusj og et toalett.

Huset selges møblert. Det brukes for tiden til feriebolig med god inntekt. Du kan bo i eiendommen som den er.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er. Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.